В Красноярском крае в ближайшее время может повыситься цена за квадратный метр жилья. Такой прогноз озвучила начальник отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля края Елена Хамардюк. Увеличение цены за квадратный метр может произойти в связи с подорожанием стройматериалов, а также самих строительных работ.
«Я полагаю, что, учитывая рост себестоимости строительства, подорожание энергоносителей, строительных материалов, может быть, застройщики захотят приложить свои издержки в цену договора. Поэтому возможно, что цена договора будет расти в ближайшей перспективе. Не могу сказать насколько, но не значительно. У нас сейчас на рынке достаточно много предложений», — рассказала Елена Хамардюк.
В то же время строители призвали красноярцев, не бояться приобретать жилье в связи с тем, что пиковый кризисный период, по их мнению, уже прошел. «Март в плане продаж жилья был самым „дном“ на рынке. Мы до него дошли, и дальше уже некуда. Потребитель сейчас напуган, он не знает, что будет дальше. Мы очень интуитивно чувствуем рынок — рынок в апреле пойдет», — отметил генеральный директор «Аревера-недвижимость» Константин Попов.
Кроме того, сейчас для покупателя многие строительные фирмы проводят стимулирующие акции. Как добавил помощник президента Союза строителей Красноярского края Юрий Подопригора, такие акции были придуманы в период критического снижения спроса на покупку жилья. На сегодняшний день они еще действуют, но как только установится новая цена ипотечной сделки, то строительные фирмы прекратят их.
«Рынок сейчас лоялен к потребителю не только с точки зрения каких-то конкретных материальных выгод. Лояльность, клиентоориентированность рынка в целом улучшается с каждым кризисом, как бы странно это ни звучало. Да, конкретные акции кончатся, но застройщик — это компания с человеческим лицом, приходите к нему и лицом к лицу договариваетесь о том, как вам обоим будет выгодно», — отметил Подопригора.
Напомним, в среднем на конец 2014 года цена за 1 кв. м нового жилья в крае сложилась на уровне 56 371 рубля, вторичного — 50 512 рублей.
