Красноярка, получившая некачественное жилье, засудила строителей — она добилась не только неустойки, но и права не платить налог с выплаченной суммы возмещения. Как следовало из материалов дела, женщина приобрела у строительной компании «Монолитинвест» квартиру, но жилье оказалось с недостатками, которые, по данным суда, строители отказались устранять. В пользу собственницы квартиры была взыскана неустойка за нарушение сроков устранения строительных дефектов и за неудовлетворение требований в добровольном порядке — всего 306,5 тыс. рублей. В 2013 году застройщик выплатил дольщице взысканную судом сумму, а в 2014 году направил справку 2-НДФЛ в налоговый орган, где указал налоговой базой выплаченную ей сумму и не удержанный с этой суммы налог в 39,8 тыс. рублей.
Но суд пояснил, что в данном случае выплаты неустоек и штрафа выполняли компенсационно-восстановительную функцию и не относились к числу доходов физического лица, в связи с чем они не подлежали включению в налогооблагаемый доход налогоплательщика.
«Суд указал, что такие выплаты, имеющие характер возмещения причиненного ущерба, материальных и моральных потерь потребителя, являются мерой ответственности причинителя вреда за ненадлежащее исполнение обязательств», — пояснила пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.
Весной этого года Советский районный суд Красноярска постановил признать недействительной справку о доходах физического лица за 2013 год на имя истицы и обязал ООО ФСК «Монолитинвест» предоставить уточненные сведения в налоговый орган, исключив из справки налогооблагаемый доход в 306,5 тыс. рублей с исчислением налога в 39,8 тыс. рублей. Представители строительной компании и налогового органа — ИФНС РФ по Советскому району — в апелляционных жалобах просили отменить судебное решение, полагая, что выплаченные женщине суммы отвечают определенным законодателем признакам экономической выгоды. Но Красноярский краевой суд признал доводы жалоб несостоятельными и не нашел оснований для отмены решения суда первой инстанции, оставив его без изменения.
