Утвержден проект застройки центра Кызыла, сообщили 19 ноября в пресс-службе мэрии города. Как рассказал на заседании градостроительного совета архитектор из Новосибирска Алексей Войтов, который представлял ООО «Архитектура XXI век», проект представляет собой сложный комплекс из взаимосвязанных между собой отдельных зданий и конструктивных блоков различной этажности и размерами.
Проектируемый комплекс включает в себя несколько объектов социального и административного значения. В проекте предусмотрено строительствоих садов на 280 мест, 2 школ на 22 класса, взрослой и детской поликлиник, центра русской культуры, театра юного зрителя и кукольного театра. Кроме того, запланировано строительство корпуса мировых судей, здания, где будут располагаться министерство строительства, управление капитального строительства, госстройзаказ. Разработаны также здания для Роспотребнадзора, агентства ГО и ЧС. На улице Рабочая запроектировано здание консульства Монголии, а также высотная гостиница, в цокольном этаже которой будет размещен многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, где предлагается поместить парковку для авто, супермаркеты, детский игровой комплекс, кинотеатры, боулинг-клуб, кафе и рестораны и даже бассейн с пляжем.
Также в границах проектирования предусмотрен объект городского значения — спортивно-оздоровительный комплекс, площадь которого 1,1240 га, где будут размещаться ледовый каток, залы для занятий хореографией, художественной гимнастикой, фитнес залы, боулинг. Присутствуют в проекте и жилые дома от 4 до 9 этажей, первые этажи которых будут занимать парковки и служебные помещения. При этом жилые дома показаны на эскизе в виде стеклянных геометрических высотных сооружений. Расчетная площадь реконструкции составила 46, 5843 га, проект рассчитан на 9308 человек населения.
Участники обсуждения обратили внимание на то, что в проекте очень мало жилых домов, в то время как в городе остро стоит вопрос жилья. Также не все увидели надобность в строительстве в центре города такого количества зданий федерального значения.
Глава города Дина Оюн поинтересовалась мнением новосибирского архитектора по поводу надежности грунтов в центральной части города, где по проекту будут строиться многоэтажные дома. Она засомневалась, выдержат ли такое давление болотистые почвы, негативно она отозвалась и относительно планов строить девятиэтажные дома, в которых по ее словам, жить очень тяжело и даже вредно для здоровья. Другой член градсовета предложил придать проекту некий национальный колорит, как это делается в таких городах, как Баку, Грозный.
Генеральный директор ООО «Тувагражданпроект» Борис Руднев, который не стал участвовать в конкурсе на разработку этого проекта, желая посмотреть, на что способен свежий взгляд со стороны, заявил, что разочарован — его ожидания не оправдались.
«В представленном проекте тувинский архитектор не увидел ничего стоящего. Более того, все начертанное и сказанное — скучно и примитивно. Главная ошибка проектировщика — игнорирование особенностей заказанного района. А ведь проект детальной планировки предполагает изучение всей площадки застройки. Единственно, что интересно — это разноплановые многоэтажные дома. Но и тут новосибирский архитектор не угадал — девятиэтажные дома не соответствуют сейсмической активности района. Необходимо взять во внимание, что Кызыл, да и вся Тува — сейсмоактивная территория, на которых рекомендуется возводить мало- и среднеэтажные дома. По мнению Руднева, тувинским архитекторам нужно изучить опыт строительства городских территорий таких сибирских городов, как Красноярск, Иркутск, где застройка спальных и центральных районов ведется довольно удачно и гармонично. А представленному проекту предстоят довольно серьезные доработки. Как он выразился, картинок можно нарисовать сколько угодно, но их воплощение — совершенно другое дело, связанное с вложением инвестиций», — добавили в мэрии.
Те, кому проект понравился, также отметили, что минус в многоэтажности жилых домов.
Отметим, представленный вариант — третий по счету. Тем временем, срок контракта — 180 дней — истекает и необходимо, чтобы заказчики приняли окончательное решение: утвердить либо отклонить. В итоге члены градсовета решили утвердить проект с дальнейшими доработками.
