Крыши красноярских домов продолжат ремонтировать зимой, сообщила 4 февраля генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Нина Авдеева.
Напомним, из-за ремонта кровли на пятиэтажном доме по адресу пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 105, люди уже больше 2 месяцев испытывают серьезные неудобства — из-за отсутствия крыши квартиры на верхних этажах промерзают, отваливается штукатурка, до этого, пока на улице было тепло, квартиры затапливало, а теперь образовалась плесень. Представитель подрядчика пояснил, что причиной задержки является длительное согласование технической документации.
Нина Авдеева пояснила, что ремонт кровли зимой — нормальная технология, и крыши других домов города будут ремонтироваться по такому же принципу. «Если мы выйдем на улицу, поднимем глаза и увидим, что много кранов работает, все строительные работы ведутся зимой и не приостанавливаются. Все технологии, которые существуют в строительстве, это позволяют. Ремонт крыши зимой, мы считаем, — это абсолютно нормальное явление», — отметила Нина Авдеева. Она пояснила, что при проведении работ в летний период временная изоляция объекта при помощи пленки не даст достаточной защиты от дождя, а зимой небольшой объем осадков она выдержит и не допустит затопления квартир.
При этом она признала, что причиной такого длительного простоя стала некомпетентность ремонтников. Государственное предприятие «Центр развития коммунального комплекса», которое должно было вести ремонт, не справлялось с объемом и наняло субподрядчиков. Они оказались непрофессионалами, поэтому контракт с ними был разорван. Оформление документов заняло достаточно продолжительное время, после чего были найдены другие подрядчики, с которыми также через некоторое время контракт был разорван. Еще одну сложность в ремонте этого дома представляла старая вывеска — прежде чем демонтировать ее, пришлось провести ряд согласований.
«Тем не менее работы начались. Они ведутся „захватками“, таким образом, что если меняется утеплитель, то убирается небольшой участок, а потом сразу укладывается новый. Жители этого не должны ощущать. И так же поэтапно должна меняться верхняя часть, крыши, которая называется кровлей — меняется шифер. На сегодняшний день там уже над последним подъездом ведутся работы по замене шифера и утеплителя. Конечно, мы приносим свои извинения собственникам и понимаем, что хотелось бы чтобы все было быстро сделано, за месяц, но мы стараемся сделать так, чтобы обеспечить качество — это мы считаем самым важным», — отметила Нина Авдеева.
При этом директор фонда заверила, что подрядчик не получит расчета до тех пор, пока не возместит всем собственникам жилья ущерб, который в результате ремонта им был причинен. В этом году проблем с выбором подрядчика у фонда капитального ремонта не предвидится — из-за сложной экономической обстановки и спада на строительном рынке свои услуги предлагают куда больше фирм, чем в предыдущие годы, — на объявленный в этом году конкурс по ремонту кровли жилого дома заявилось 12 участников, в то время, как в прошлом году некоторые объекты никто не хотел ремонтировать.
