Жители красноярского мкрн «Мариинский» получили квитанции с перерасчетом за отопление в 2016 году, в которых сумма месячного платежа увеличилась вдвое. Жильцы подозревают, что управляющая компания пытается за их счет компенсировать собственные убытки.
На действия управляющей компании «Мир» пожаловались жители домов № 1а, 3 и 3а по ул. Норильской, которые строила скандально известная фирма «ФБК». Напомним, компания не сумела достроить несколько домов в «Мариинском», оставив без жилья немало дольщиков.
Жильцы домов рассказали Newslab.ru, что управляющая компания выставила им завышенные вдвое платежки за декабрь: «К примеру, за однокомнатную квартиру вместо 3000-3500 рублей насчитали около 7000 рублей, за трехкомнатную — вместо 5000-6000 выставили 10 000 — 13 000. В УК „Мир“ объяснили, что это перерасчет по отоплению за 2016 год».
Жители намерены обратиться с жалобой в прокуратуру. «Полагаем, что перерасчет оплаты за отопление произведен ООО Управляющая компания „Мир“ в связи с наличием у него задолженности по тепловой энергии. Кроме того, возможно, управляющая компания необоснованно возлагает на собственников домов № 1а, 3 и 3а затраты, возникшие у нее в связи с оплатой тепловой энергии, поступающей в построенный, но не сданный в эксплуатацию дом», — говорится в их обращении в надзорный орган.
Красноярцы недовольны не только перерасчетом, но и работой УК «Мир» в целом. У них накопился целый ряд претензий: недостаточно горячая вода в кранах и батареях, плесень на стенах, отсутствие освещения во дворах, плохое состояние подъездов и прилегающей территории, отсутствие пожарных рукавов в подъездах.
Летом 2016 года жители попытались сменить управляющую компанию, но столкнулись с неожиданным противодействием. «Сотрудники управляющей компании срывали собрания, приводили подставных лиц. Мы собрали более 73% голосов за смену УК, но там нашли какие-то зацепки. УК подала в суд на нашего председателя за то, что он якобы подделал подписи. Они провели свое голосование, в котором большая часть людей не участвовала, и выиграли. Убрали нашего председателя, выбрали своего, поменяли совет дома и поставили людей, которых никто не знает», — посетовал житель ул. Норильской Алексей Войнерович.
Представитель УК «Мир» с разговоре с Newslab.ru подчеркнул, что компания произвела перерасчет за тепло в соответствии с жилищным законодательством. «Поскольку обязанность выполнения этих перерасчетов лежит на нас, мы это и делаем. Мы эти деньги не себе присваиваем, а они перечисляются теплоснабжающей организации. У нас в них прямого корыстного интереса нет», — заверил юрист компании Дмитрий Корняков.
В наличии долгов у управляющей компании ее представитель не видит проблемы: «У управляющей компании есть долги, текущая задолженность. Это не является чем-то ненормальным. Ставить это в вину управляющей компании нетактично».
Обвинения во вмешательстве в попытку смены УК летом 2016 года представитель «Мира» отверг и заявил, что большинство жителей на самом деле довольны их работой.
По данным депутата Заксобрания Елены Пензиной, УК «Мир» аффилирована со скандально известным застройщиком «ФБК», и именно в этом кроется причина проблем жителей, считает она. «„ФБК“ за счет своих средств должна в пятилетний срок устранять все строительные недочеты. А так как аффилированная компания управляет домами, она препятствует людям организовать ремонт, который входит в гарантийные обязательства», — отметила депутат.
«На сегодняшний день компания не банкрот, но денег на счету у нее нет и решать она все эти вопросы не может. Людям просто нужно быть активнее и менять управление домом», — посоветовала Пензина.
