Продолжение: Красноярцы защитили в суде детскую площадку от незаконной застройки
Жители домов на улицах Вавилова и Семафорная в Красноярске судятся со строительной компанией «СибЛидер», которая уплотняет этот микрорайон новыми многоэтажками.
Напомним, в границах этих улиц реализуется проект «Большой Вавиловский»: по программе развития застроенных территорий «СибЛидер» должен расселить и снести несколько ветхих бараков, а на их месте возвести ряд многоэтажек и благоустроить территорию. Кроме того, компания обязалась реконструировать стадион «Водник».
Однако этот проект вызвал недовольство жителей уже заселенных многоэтажек. Они опасаются, что из-за нового строительства исчезнет часть детских площадок, обострится проблема парковки, будет не хватать мест в детских садах, а школы станут переполненными. Кроме того, почти у всех домов сократилась площадь придомовой территории. В прошлом году протестующие дважды выходили на пикет и добились пересмотра проекта. Однако документ с небольшими изменениями, как утверждалось, «компромиссными», все же был утвержден и сейчас реализуется застройщиком.
В результате жители домов на Вавилова и Семафорной обратились в суд. «Сейчас „СибЛидер“ судится практически со всеми домами, которые он же и построил», — рассказала Newslab.ru местная жительница Любовь Катеренюк.
Так, жильцы дома на Семафорной, 311, подали иск к СК «СибЛидер», кадастровой палате и администрации города, оспорив изъятие земли. Одна из местных жительниц, Ирина Чиркова, пояснила: когда дом вводили в эксплуатацию, участок придомовой территории составлял 7 тыс. кв. м. Однако впоследствии оказалось, что по инициативе застройщика и при одобрении администрации и Регпалаты этот участок был уменьшен до 5 тыс. кв. м.
Эта информация вскрылась в 2016 году, когда жители узнали, что на их участке, на территории нынешней детской площадки, будет строиться 16-этажный дом.
«Нас это в шок ввело, потому что по документам это была наша земля, — отметила Чиркова. — Обрезали дом под отмостку и лишили собственников всей прилегающей территории, кроме земли около подъездов и пожарного проезда».
По словам Ирины Чирковой, договор аренды, предусматривающий изменение размера участка, был заключен задним числом: «У нас есть эта информация. Там черным по белому написано: считать договор заключенным за полгода раньше». Красноярцы считают это незаконным. Кроме того, они попросили экспертов оценить, достаточно ли оставленного земельного участка для нормальной эксплуатации дома. «Понятно, что если дом стоит на земле, то он может эксплуатироваться. Но такой дом должен быть пустым. Мы считаем, что у дома должны быть детская площадка и парковка, соответствующие нормам», — подчеркнула Чиркова.
Независимая экспертиза должна предоставить свое заключение в ближайшее время.
Добавим, весной, в период предвыборной кампании, борьбу красноярцев с точечной застройкой поддерживали многие депутаты и общественники, однако с тех пор никого из них жители Вавиловского не видели и никакой помощи от них не получают, сообщила Чиркова.
Так, например, жители дома рассказали, что обращались за помощью к депутату Заксобрания Алексею Клешко, однако тот их не поддержал, поскольку речь якобы идет не о точечной застройке, а обновлении «застроенных территорий», и ради развития города жильцам приходится «потесниться».
