Специалисты ГУК «Жилфонд» приступили к весенним осмотрам многоквартирных домов. На основании осмотра управляющая компания определяет планы работ на ближайшую и длительную перспективы, разрабатывает предложения о сроках ремонта, необходимом объеме работ, порядке финансирования ремонта.
Сотрудники инженерно-технической службы Городской управляющей компании обследуют все конструкции здания, в том числе инженерное оборудование, разные виды отделки и элементы внешнего благоустройства. По итогам осмотра составляется акт, в котором отображаются все дефекты общедомового имущества. Акт осмотра находится в управляющей компании. При желании собственники могут ознакомиться с ними, чтобы получить достоверную информацию о техническом состоянии дома.
«Дома должны находиться под систематическим наблюдением инженерно-технических работников. В „Жилфонде“ проходят как плановые, так и неплановые осмотры. Тем не менее, основой контроля за техническим состоянием дома являются именно сезонные осмотры. По их итогам управляющая компания выдает жильцам рекомендации, какие работы необходимо будет провести в первую очередь, а какие можно сделать в последующие годы. Но последнее слово, безусловно, остается за собственниками. Именно они принимают решение, а управляющая компания исполняет», — рассказал заместитель генерального директора по техническим вопросам ГУК «Жилфонд» Константин Бородин.
