Красноярск вошел в топ-10 городов, где цены на квартиры в новостройках с начала года выросли более чем на 20%. Проанализировал ситуацию на рынке недвижимости портал «Мир квартир».
Специалисты исследовали города с населением более трехсот тысяч человек. За 9 месяцев этого года стоимость новых квартир в Красноярске выросла на 22,5%. Это одно из самых больших значений по стране. В среднем по России, по данным экспертов, цена стала больше на 8,8%. Таким образом, региональный центр встал в один ряд с Сочи (+24,3%), Астраханью (+22,3%) и Новосибирском (+21,2%).
Рост цен специалисты зафиксировали и отдельно за третий квартал этого года. Здесь аналитики отметили стоимость квадратного метра. И хоть он «вымахал» в цене лишь в 28 из 70 крупнейших городов в стране, Красноярск оказался в их числе. Причем, с одним из максимальных значений — примерно 9%.
«В Красноярске метр вырос в цене из-за того, что половина застройщиков в этом городе не смогла найти банковского финансирования для перехода на эскроу-счета. А те застройщики, которым это удалось, резко подняли цены, предвидя сокращение предложения вследствие заморозки строек конкурентов-неудачников. Средняя цена предложения в этом городе выросла на 11%», — говорится в сообщении.
В среднем по России стоимость квадратного метра снизилась на 1,8%, а общая цена на квартиры упала на 1,4%.
Специалисты отметили, что за последние три месяца жители стали все реже покупать квартиры в новостройках. Причины — рост цен и незначительное снижение ипотечной ставки.
