Собственникам могут запретить часто менять управляющую организацию, а самих управленцев обязать публично сообщать о собраниях жильцов. Об этом стало известно 29 сентября на заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Заксобрания Красноярского края.
Изменения в Жилищный кодекс может внести новый Федеральный закон, проект которого подготовило Заксобрание Красноярского края. В числе прочего, законопроект вносит следующие поправки:
- Временной период, в течение которого собственники не смогут менять управляющую организацию — например, во время подготовки к холодам.
- Для выбора новой УК нужно будет больше половины голосов собственников, а не четверть - чтобы жильцы не могли слишком часто менять управленцев.
- Управляющие организации будут обязаны размещать в публичном доступе уведомления о собраниях собственников и протоколы собраний — все собственники смогут узнать о готовящемся собрании и фальсификации протоколов.
- Собственники смогут выбрать других управленцев по истечении года со дня заключения договора со старой управляющей организацией.
- Руководители УК-банкротов не смогут вновь получить лицензию на этот вид деятельности.
Председатель комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Алексей Кулеш отметил, что депутаты уже неоднократно обсуждали поправки в Жилищный Кодекс:
«Эта комплексная инициатива позволит собственникам существенно защитить свои жилищные права, ограничить активность недобросовестных управляющих организаций, обеспечить стабильное и качественное управление жилым фондом. Мы несколько раз обозначали необходимость совершенствования законодательства в сфере управления многоквартирными домами, и сейчас снова предпринимаем попытку разрешить сложный и длительный конфликт между собственниками и управляющими компаниями» — сказал Алексей Кулеш.
Комитет одобрил проект Федерального закона — теперь ему предстоит через сессию Законодательного Собрания. В случае одобрения новый законопроект рассмотрят депутаты Государственной Думы РФ.
