Паспорт краевой целевой программы "Дом" на 2007 - 2009 годы
Наименование программы: краевая целевая программа «Дом» на 2007 — 2009 годы (далее — программа)
Основание для разработки программы: Распоряжение Совета администрации Красноярского края от 12 октября 2006 года N 881-р
Государственный заказчик программы: агентство строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Красноярского края;
агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края
Исполнители мероприятий программы: агентство строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Красноярского края;
агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края;
Красноярский краевой фонд жилищного строительства;
администрации городских округов и поселений Красноярского края (далее — муниципальные образования)
Разработчик программы: департамент строительства и архитектуры администрации Красноярского края
Главные распорядители бюджетных средств: агентство строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Красноярского края;
агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края
Цели программы: обеспечение доступности жилья за счет увеличения темпов роста (дополнительно к существующему) на 10 — 40 процентов объемов строительства жилья в краткосрочной и среднесрочной перспективе; обеспечение комфортности жилья за счет расширения типологии применяемого жилья, а также расширение категорий населения (средний класс), вовлеченных в малоэтажное строительство;
обеспечение исполнения обязательств по заимствованиям, привлекаемым муниципальными образованиями на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и нуждающихся в жилых помещениях;
ликвидация части жилищного фонда в муниципальных образованиях, признанногов установленном порядке непригодным для проживания;
государственная поддержка, направленная на обеспечение жильем граждан, признанных малоимущими в установленном порядке и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
создание условий для улучшения жилищных условий населения Красноярского края посредством применения ипотечных механизмов
Задачи программы: обеспечение исполнения обязательств по заимствованиям, привлекаемым муниципальными образованиями на реализацию инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков, предоставляемых для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, коммунальной инфраструктурой;
позитивное воздействие на ценообразование на рынке жилья за счет обеспечения более низкой стоимости квадратного метра в секторе малоэтажного жилищного строительства и общее увеличение предложения;
снижение себестоимости малоэтажного жилищного строительства;
формирование рынка доступных и комфортных малоэтажных жилых домов для среднего класса;
строительство и реконструкция жилья для переселения граждан, проживающих в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и нуждающихся в жилых помещениях;
приобретение жилых помещений для переселения граждан, проживающих в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и нуждающихся в жилых помещениях;
строительство жилых домов с целью предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимся в жилых помещениях;
приобретение жилых помещений с целью предоставления их по договорам социального найма гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимся в жилых помещениях;
улучшение жилищных условий граждан, признанных малоимущими в установленном порядке и нуждающихся в жилых помещениях;
обеспечение создания полноценной ипотечной инфраструктуры в крае, а также сопряжение двух финансовых потоков — инвестиций в строительство и ипотечного жилищного кредитования населения;
трансформирование строительных кредитов, предоставляемых банками застройщикам либо потенциальным заемщикам, в долгосрочные ипотечные жилищные кредиты после завершения строительства и оформления жилья в собственность граждан
Целевые показатели: дополнительный ввод общей площади жилья — 300000 кв. метров;
обеспечение жильем 5112 человек, переселяемых из жилищного фонда муниципальных образований, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, и нуждающихся в жилых помещениях;
обеспечение жильем 4549 человек, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающихся в жилых помещениях;
увеличение объема выдаваемых ипотечных жилищных кредитов — до 4000 кредитов насумму 3700000 тыс. рублей к 2009 году
Сроки реализации программы: 2007 — 2009 годы
Объемы и источники финансирования: 2545645,0 тыс. рублей за счет средств краевого бюджета, в том числе: 2007 год — 667647,0 тыс. рублей; 2008 год — 1031059,6 тыс. рублей; 2009 год — 846938,4 тыс. рублей;
в том числе по направлениям программы:
1) предоставление государственных гарантий Красноярского края муниципальным образованиям в целях обеспечения исполнения их обязательств по заимствованиям, привлекаемым на погашение муниципальных долговых обязательств и покрытие дефицита местного бюджета: 734000,0 тыс. рублей за счет заимствований, в том числе: 2007 год — 60000,0 тыс. рублей; 2008 год — 362000,0 тыс. рублей; 2009 год — 312000,0 тыс. рублей;
2) переселение граждан, проживающих в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и нуждающихся в жилых помещениях: 1489725,2 тыс. рублей за счет средств краевого бюджета, в том числе: 2007 год — 471045,0 тыс. рублей; 2008 год — 489600,0 тыс. рублей; 2009 год — 529080,2 тыс. рублей;
3) строительство жилых домов и приобретение жилых помещений в муниципальных образованиях с целью предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимся в жилых помещениях: 1024919,8 тыс. рублей за счет средств краевого бюджета, в том числе: 2007 год — 179602,0 тыс. рублей; 2008 год — 527459,6 тыс. рублей; 2009 год — 317858,2 тыс. рублей;
4) развитие долгосрочного ипотечного жилищного кредитования: 31000,0 тыс. рублей за счет средств краевого бюджета, в том числе: 2007 год — 17000,0 тыс. рублей; 2008 год — 14000,0 тыс. рублей; 2009 год — 0 тыс. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы: планируемая площадь застройки под жилищное строительство на территориях муниципальных образований составит 500 гектаров, что позволит обеспечить застройку более 3000 земельных участков с расселением 10000 человек.
При общей площади жилого дома, равной 100 кв. метрам, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья, равной 25000 рублей, общий объем инвестиций в строительство составит 7,5 млрд. рублей, и объемы ввода жилья достигнут 300000 кв.метров;
строительство жилья для граждан, проживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания, нуждающихся в жилых помещениях, — 65020,8 кв. метра общей площади жилья;
реконструкция жилья, признанного непригодным для проживания, — 2850,9 кв.метра общей площади жилья;
приобретение жилья для граждан, проживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания, нуждающихся в жилых помещениях, — 16229,2 кв. метра общей площади жилья;
обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания, нуждающихся в жилых помещениях, — 4703 человека;
снос жилья, признанного непригодным для проживания, — 106045,7 кв. метра;
строительство жилых домов для граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающихся в жилых помещениях, — 75002,0 кв. метра общей площади жилья;
приобретение жилых помещений для граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающихся в жилых помещениях, — 2803,8 кв. метра общей площади жилья;
обеспечение жильем 5312 человек, признанных малоимущими в установленном порядке и нуждающихся в жилых помещениях;
увеличение объема выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов в 2007 году — 2000000 тыс. рублей, 2008 году — 2600000 тыс. рублей, 2009 году — 3700000 тыс.рублей
Система организации контроля за исполнением программы: агентство строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Красноярского края;
агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края.