Откуда взялись увеличенные суммы за тепло?
Январские платежки с высокими начислениями за теплоснабжение получили жители пяти территорий края: Красноярска, Ачинска, Зеленогорска, Сосновоборска, Шарыпово. Дело в том, что все эти города перешли на новый способ платы за отопление. Раньше услугу оплачивали в течение всего года по так называемой «одной двенадцатой», а теперь только в отопительный период — с сентября по май.
И если при прежней схеме платеж «растягивался» на все 12 месяцев года, то теперь только на 9. Отсюда и рост ежемесячного платежа. Но при такой схеме летом платить за тепло не придется совсем.
Вторая причина, по которой суммы за тепло оказались больше привычных, — сильные морозы. Для сравнения, в январе 2020 года средние температуры составили −8,5 Сº, а в января 2021 года — −20 Сº и ниже. Из-за холодов расход тепла значительно увеличился.
Если собственник не в состоянии оплатить всю предъявленную сумму сразу, то есть ли возможность оплатить частями?
Да, такая возможность предусмотрена федеральным законодательством. Но рассрочка предоставляется только при определенных условиях.
Как рассказали в министерстве промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края, оплата частями возможна, если платеж, начисленный в расчетном месяце, превысит платеж, начисленный за аналогичный период в 2020 году, на 25 % и более. В таком случае ресурсоснабжающая организация, управляющая компания или ТСЖ не могут отказать потребителю в возможности оплатить услугу в рассрочку.
Как собственник должен понять, что ему представлена возможность рассрочки?
К счастью, от собственника не требуется искать прошлогодние платежки и самостоятельно высчитывать разницу. Если житель имеет возможность рассчитаться в рассрочку, то УК или ресурсоснабжающая организация обязаны уведомить об этом в квитанции и включить в нее соответствующую позицию. Плата может вноситься в течение года в размере 1/12 от всей начисленной суммы.
Имейте ввиду, что рассрочка не беспроцентная, поэтому в ежемесячные платежи будут включены проценты, о которых также должно сообщаться в квитанции. Размер процентов регулируется законодательством и не может более чем на 3 процента превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ. Если рассрочка вам не нужна, то вы вносите всю сумму сразу, как обычно.
Что делать собственнику, если рассрочку не предоставили, а оплатить сумму полностью возможности нет?
Если даже в платежке не предусмотрено внесение платы за тепло в рассрочку, то потребитель всё равно имеет право воспользоваться такой возможностью. Для этого необходимо обратиться в свою УК или к ресурсоснабжающей организации, если дом платит за тепло напрямую.
Если рассрочку не предоставляют, собственник вправе обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33; тел.: +7 391 212-46-21; сайт: krasnadzor.ru).
«У потребителя есть выбор: или он оплачивает тепло сразу, или в рассрочку в течение 12 месяцев. Пени и штрафы в таком случае применяться не могут — это требование законодательства», — говорит заместитель министра промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края Евгений Гаврилов.
А будет ли в этом году перерасчет за тепло?
Перерасчет будет. Дело в том, что в течение восьми месяцев прошлого года (с января по август) жители платили по прежней схеме — равными долями каждый месяц, включая летний период. С сентября плата за тепло рассчитывалась уже по факту. Поэтому сейчас УК и поставщики тепла должны провести корректировку, посчитать фактически потребленный в течение 2020 года объем тепла и вернуть жителям переплату. Перерасчет будет также сделан для жителей многоквартирных домов без общедомовых приборов учета, которые оплачивают отопление по нормативу.
Рассказываем, что изменилось для жителейПричем корректировка должна быть проведена не позднее марта 2021 года, однако в министерстве промышленности, энергетики и ЖКХ края попросили ресурсников поспешить с перерасчетом, чтобы снизить финансовую нагрузку на жителей в самые холодные месяцы.
На сегодняшний день корректировка проведена уже в Ачинске, Зеленогорске, Сосновоборске и Шарыпове, а также по многим адресам Красноярска. В среднем ее размер на 1 кв. м составляет до 80,38 руб./кв. м. Если по вашему адресу перерасчета пока не было, то он произойдет не позднее марта.
