Вы поели в ресторане с компанией, скинулись и оплачиваете чек. В чеке перечислены все ваши заказанные блюда с указанием цены, но строчка "итого" больше на пять тысяч, чем общая сумма заказов. В чём состав преступления-то? Они же на 5 тысяч дешевле на кухне приготовили, а не дороже.
Вы, покупая что-то, знаете цену, за которую вам продают. А вам счёт выставляют на побольше. Ну, хочется продавану заработать, не криминал же? В строительстве точно так же - создаётся смета, где прописано, какие материалы закупаются, за сколько, сколько стоит их доставить, сколько стоит их использовать в строительстве (то есть непосредственно сама работа). И если у вас в смете написано типа "вагонка, 1 класс, 6000р/куб, 3 куба", то и привезти и использовать должны вагонку 1 класса по соответствующей цене с соответствующими документами. А не 3 класс по 3К за куб к тому же без возврата разницы.
Я тебе сказал: давай построю дом, это обойдется в 100 рублей. И 10 рублей мне прибыль за труды, итого сдавай 110 рублей. Ты сдал, а оказалось - я завысил стоимость работ, и на самом деле стоило строительство 50. И я получил не 10, а 60 рублей. Обманул, так сказать, дольщика - если не рассказал об этом и не вернул 40. Это ж не договор продажи.
да нет не так, я сказал внеси 100 рублей- получишь квартиру. Ты внес- я квартиру отдал. Все вопрос закрыт. Квартиру я конечно строю за 80 рублей - 20 прибыль.
Ну и нахрена ты мне такой красивый нужен чтобы я тебе за воздух отдал деньги? Долевое это не купля-продажа, потому что продавать по сути застройщику нечего и он привлекает мои деньги на ведение строительства и в этом случае я имею право знать на что конкретно пойдет каждая копейка моих денег.
Вообще-то в договоре долевого участия прописывается стоимость строительства (на нее все скидываются) и прибыль компании. Во всяком случае в тех договорах, что я видел. Ибо это не покупка, а именно долевое строительство. Если построили дешевле - деньги надо вернуть дольщикам.
Да, по уму так должно быть. Дольщики являются инвесторами, а фирма как бы лишь нанятые лица, которые управляют именно их деньгами. Поэтому инвесторы должны иметь всю информацию.
чето тоже не понял в чем заключается злоупотребление полномочиями?) две стороны подписали договор, где одна сторона строит чтото за какуюто сумму, когда подписывали договор значит обе стороны все устраивало. Сколько валовой прибыли получилось - это заслуга строителя)))
В чём состав преступления-то? Они же на 5 тысяч дешевле на кухне приготовили, а не дороже.
В строительстве точно так же - создаётся смета, где прописано, какие материалы закупаются, за сколько, сколько стоит их доставить, сколько стоит их использовать в строительстве (то есть непосредственно сама работа).
И если у вас в смете написано типа "вагонка, 1 класс, 6000р/куб, 3 куба", то и привезти и использовать должны вагонку 1 класса по соответствующей цене с соответствующими документами. А не 3 класс по 3К за куб к тому же без возврата разницы.
он и должен строить дешевле чем собрал денег- в этом весь смысл:)))
Сейчас не 90-е с утюгом не приходят
Просто дело шьют
две стороны подписали договор, где одна сторона строит чтото за какуюто сумму, когда подписывали договор значит обе стороны все устраивало. Сколько валовой прибыли получилось - это заслуга строителя)))