Почти 500 нарушений в сфере долевого строительства выявили в Красноярском крае за год

Прокуратура Красноярского края рассказала о нарушениях в сфере долевого строительства жилья, выявленных в 2015 году. По данным ведомства, в течение года в регионе 115 застройщиков привлекали денежные средства граждан на строительство 401 объекта, из них 306 в настоящее время не введены в эксплуатацию — еще осуществляется их строительство. Общее количество действующих договоров участия в долевом строительстве составило 32 284. Наибольшее число объектов строится в Красноярске: в Советском (68), Октябрьском (70), Центральном (33), Свердловском (52) районах города.

Анализ показал, что нарушения выявлялись в действиях органов местного самоуправления и организаций-застройщиков в части выдачи разрешений на строительство, выделения земельных участков под строительство, целевого использования средств, заключения с гражданами договоров долевого участия, отметили в пресс-службе прокуратуры.

Материалы по теме

Эффект строительного домино

Эксперты оценили негативные последствия отказа от долевого

Так, прокуратура Емельяновского района проверила законность выдачи администрацией поселка Емельяново разрешений на строительство ООО «СтройИнвест». Установлено, что разрешения выданы с нарушениями неуполномоченным лицом — архитектором администрации. Главе администрации поселка было внесено представление об устранении нарушений, оно рассмотрено — глава отменил выданные ООО «СтройИнвест» разрешения.

Прокуратура Октябрьского района Красноярска проверила работу застройщика ЗАО «Сибнефто», который возводит на ул. Юшкова объект «Многоэтажные жилые дома с отдельно стоящей трансформаторной подстанцией. Второй этап — жилой дом № 1». Установлено, что 4 909 940 рублей потрачены «Сибнефто» на работы, «не связанные со строительством объекта, а на иные объекты, расположенные по ул. Караульная (торгово-офисное здание), ул. Пограничников, а также в Железногорске». Руководителю компании было внесено представление, которое рассмотрено — он вернул денежные средства в кассу организации.

Кроме того, в связи с выявлением в действиях руководителя ЗАО «Сибнефто» фактов нецелевого использования денег дольщиков в ноябре прокуратура направила в МУ МВД России «Красноярское» материалы для проведения доследственной проверки по признакам составов преступлений, предусмотренных ст. 159, ст. 160 УК РФ. В настоящее время проверка продолжается.

Также нарушения в работе застройщиков были выявлены и в Кировском районе Красноярска. Районная прокуратура при проверке ООО «Грин Стиль Хаус», строящего объект по ул. Щорса — ул. Добролюбова — пер. Кочубея, выявила осуществление деятельности без полученного в установленном порядке разрешения. В отношении директора ООО вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, которое находится на рассмотрении в Службе строительного надзора и жилищного контроля края.

Кроме того, в отношении этого же застройщика в районный суд направлен иск о признании действий, связанных с капитальным строительством, незаконными, и обязании в срок до 1 марта произвести снос (демонтаж) самовольно возведенного объекта. Иск который находится на рассмотрении.

В пресс-службе прокуратуры края также отмечают, что помимо застройщиков, нарушения были выявлены и в деятельности арбитражных управляющих. «Так, по результатам проведенной прокуратурой Железнодорожного района Красноярска проверки деятельности конкурсного управляющего ЗАО „Сибстоун“ 23 марта в Ленинский районный суд города направлено заявление о возложении на „Сибстоун“ в лице конкурсного управляющего обязанности о принятии мер по обеспечению сохранности имущества в отношении объекта незавершенного строительства по адресу: ул. Ленина — ул. Гоголя — ул. Копылова, 19», — рассказали в пресс-службе. В настоящее время дело рассмотрено и удовлетворено, на ответчика возложена обязанность принять решение о консервации объекта незавершенного строительства, а также обеспечить безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.

Всего в 2015 году органами прокуратуры края выявлено 487 нарушений закона, в целях устранения которых внесено 67 представлений руководителям строительных организаций и главам местных администраций, по результатам их рассмотрения 41 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, по инициативе прокуроров к административной ответственности, предусмотренной статьями 14.8, 14.28 и другими статьями КоАП РФ, привлечено 80 лиц. В пресс-службе добавили, что прокурорские проверки исполнения законодательства при строительстве жилых домов с привлечением денежных средств граждан будут продолжены в 2016 году.