Красноярский дольщик, который получил квартиру с полугодовым опозданием, отсудил более 200 тыс. рублей. Согласно материалам дела, в мае 2013 года мужчина заключил с компанией «Монолитинвест» договор на долевое участие в строительстве жилого дома на ул. Любы Шевцовой в микрорайоне Покровском. За 1-комнатную квартиру общей площадью 41,6 кв. м он заплатил 2 млн 560 тыс. рублей. Застройщик обязался сдать ее не позднее 30 июня 2015 года, но свою квартиру на 6 этаже дольщик получил только 13 января 2016 года — просрочка составила 197 дней.
Мужчина обратился в суд с иском о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Суд определил неустойку за полгода просрочки в сумме 369,8 тыс. рублей, но с учетом ходатайства застройщика о снижении неустойки снизил ее до 150 тыс. рублей, при этом указав, что «штрафные санкции не должны служить средством обогащения одной стороны по делу, а должны отвечать принципу справедливости, предполагающему соблюдение баланса прав и законных интересов обеих сторон».
Летом этого года Советский районный суд Красноярска постановил взыскать с «Монолитинвеста» в пользу дольщика 150 тыс. рублей неустойки, 5 тыс. рублей компенсации морального вреда и 77,5 тыс. рублей штрафа (50 % от присужденной суммы), а также в доход местного бюджета — 4,5 тыс. рублей государственной пошлины.
«Считая размер неустойки заниженным, в апелляционной жалобе истец просил удовлетворить его требования в полном объеме. Но, проверив законность и обоснованность судебного решения по правилам апелляционного производства, Красноярский краевой суд пришел к выводу о соразмерности суммы неустойки последствиям нарушения ответчиком своих обязательств. Таким образом, решение суда первой инстанции было оставлено без изменения, оно вступило в законную силу 16 ноября 2016 года», — рассказала пресс-секретарь суда Наталья Мишанина.
