Сезон приобретения недвижимости за рубежом в самом разгаре. Однако многие, кто задумывается об этом, до сих пор еще только собирают информацию. В таком сложном деле нелегко разобраться самому — необходимо учесть сразу множество нюансов, понять тонкости законодательства другой страны, сделать выбор среди тысячи предложений. Любая ошибка в долгосрочной перспективе может иметь очень серьезные последствия.
Сейчас интернет пестрит яркими и привлекательными объявлениями о продаже недвижимости за рубежом. Однако привлекательные предложения редко сопровождаются полной информацией, которую необходимо знать будущему покупателю. Естественно, что для многих гораздо удобнее получить информацию из одного компетентного источника, чем собирать ее по крупицам. Да и сами советы должны быть полными и основанными не на субъективном «личном опыте» — полезного одним, и совершенно не нужного другим. Только факты, цифры и необходимые сведения, которые позволят составить полную картину и принять правильное решение.
Сегодня в Красноярске множество компаний предлагают услуги по покупке недвижимости за рубежом, однако не многие могут ответить на все вопросы клиентов, которых в таком сложном деле возникает великое множество. От оформления первой визы до стоимости продуктов питания в стране, от особенностей определённых кварталов до постановки на налоговый учет. Быть брокером не сложно, но вот быть экспертом — это уже принципиально другой уровень работы. Компания Sweet Home для своих клиентов уже не первый год регулярно проводит семинары-презентации по недвижимости в Болгарии. В обществе заинтересованных людей вам расскажут, как поэтапно и без головной боли совершить покупку недвижимости в Болгарии, о чем нужно помнить и как эффективно спланировать действия, что предстоит сделать и сколько на это уйдет времени и денег, о том, как не совершить ошибок и все сделать правильно.
Самая главная ошибка, которую делают покупатели недвижимости в Болгарии — клюют на привлекательную цену домов в курортных городах. Однако нужно различать, что есть недвижимость для постоянного проживания, а есть «летний вариант». Последний, разумеется, стоит дешевле, но зимой там будет жить не очень комфортно. Кроме того, инфраструктура курортных городов очень оживленная летом, в зимний период практически умирает.
Планируя покупку, необходимо знать и учитывать дополнительные расходы. Помимо стоимости недвижимости, есть еще и налоговые обязательства. Очень важно правильно их рассчитать и спланировать свои финансовые действия.
Еще одна ошибка — выбор района для проживания. Никто не утверждает, что в Болгарии повсеместно рай на земле. Есть неблагоприятные и неблагополучные районы, где тоже предлагают купить жилье. В том числе и об этом предупредят на семинаре Sweet Home.
Те, кто хочет купить недвижимость с целью заработать на ней, должны учитывать множество нюансов. Например, что не всякое жилье пользуется спросом на рынке аренды. И чтобы в будущем удачно его сдавать, нужно правильно выбрать месторасположение. А жилье, купленное на этапе строительства с целью последующей перепродажи, не всегда легко найдет своего покупателя.
Тем, кто собрался переезжать в Болгарию для постоянного проживания, нужно знать все тонкости оформления вида на жительство. Разобраться в этом и множестве других сложных вопросов вам помогут специалисты компании Sweet Home на своем семинаре по зарубежной недвижимости. Ближайший состоятся 31 августа в 15:00 в гостинице «Красноярск», конференц-зал «Дворик».
Темы семинара:
- Информация о Болгарии. Лучшие летние, горнолыжные и SPA-курорты. Почему Болгария стала одним из приоритетных направлений для отдыха, жизни и ведения бизнеса среди россиян?
- Мотивационные сценарии покупки. Какая недвижимость и в каких регионах лучше всего подходит для семейного отдыха, постоянного проживания и инвестирования.
- От чего зависит стоимость зарубежной недвижимости и как найти золотую середину между ценой и качеством.
- Этапы заключения сделки. Бронирование недвижимости. Заключение предварительного договора и нотариального акта. Оплата покупки. Налоги и расходы по сделке.
- Содержание недвижимости. Ежегодный налог на имущество и стоимость коммунальных услуг.
- Возможности получения вида на жительство. Визовый режим. Пенсионная программа. Льготные условия пребывания в стране для собственников жилья.
Записаться на семинар можно по телефонам: 272-74-24 и 8-800-555-60-20 (звонок бесплатный)
Недвижимость в Болгарии — мечтает каждый, доступно многим.
www.sweet-home-realty.ru
Леонид Слуцкий, интернет-газета Newslab.ru
«Поуехавшие»: красноярцы за рубежом
На правах рекламы