Жительница Красноярска получит 155 тыс. рублей от фирмы-застройщика, просрочившей сдачу квартиры в эксплуатацию. Такое решение принял Красноярский краевой суд, рассмотрев иск Красноярскому региональному отделению общероссийской общественной организации «Союз МЖК России».
Из материалов дела следует, что в августе 2005 года между «Союзом МЖК России» (заказчик) и ООО «Вимист» (инвестор) был заключен договор об инвестировании строительства трехкомнатной квартиры по ул. Мирошниченко в мкрн. «Ветлужанка». По условиям договора заказчик должен был передать квартиру инвестору после ввода дома в эксплуатацию в 4 квартале 2005 года.
В октябре того же года между ООО «Вимист» и истицей был заключен договор уступки права требования, предметом уступки являлась данная квартира. К истице перешли права предыдущего кредитора в полном объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода этих прав. Женщина свои обязательства перед ответчиком в отношении спорной квартиры выполнила, профинансировав строительство жилья.
При этом ответчик нарушил срок исполнения своих обязательств — дом был сдан лишь в 1 квартале 2007 года. В связи с этим, согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» требования женщины о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства по договору суд признал обоснованными. Октябрьский районный суд постановил признать за истицей право собственности на спорную квартиру общей площадью 78 кв. м, и взыскал в пользу женщины 150 тыс. рублей за просрочку исполнения договорных обязательств и компенсацию морального вреда в размере 5 тыс. рублей.
В удовлетворении кассационной жалобы ответчику отказано. Кроме того, в кассационном определении гражданская коллегия краевого суда постановила взыскать с «Союза МЖК России» в доход федерального бюджета штраф в сумме 77,5 тыс. рублей за несоблюдения в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, сообщила пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.
