С 4 августа 2018 вступили поправки в Федеральный закон № 340-ФЗ. В связи с этим, возведение или реконструкция жилого дома будет производится по новому порядку.
Застройщик подает или направляет в уполномоченный орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Перечень документов, прилагаемых к уведомлению на сайте сервиса «КонсультантПлюс».
Вступившие в силу поправки в Градостроительный кодекс предусматривают, что с 1 января 2019 года тем, кто начнет строить дачу или реконструировать старую в садоводческих некоммерческих товариществах, необходимо будет уведомить об этом органы местного самоуправления. Подробнее об изменениях в законодательной базе можно узнать на сайте сервиса «КонсультантПлюс».
«Как только власти района или муниципального образования получат уведомление, они должны будут в течение семи дней проверить соответствие планируемых работ установленным параметрам и выдать разрешение или запрет на строительство или реконструкцию», — уточнила Марианна Козлова, директор компании «Техплан».
После получения уведомления, застройщик может осуществлять строительство или реконструкцию объекта в течение 10 лет.
По окончании стройки надо в течение одного месяца подать уведомление об окончании строительства, с приложением технического плана и оплаты госпошлины за государственную регистрацию права. Орган местного самоуправления в течение 7 рабочих дней проводит проверку на соответствие возведенного объекта требованиям законодательства и в его обязанность входит направление в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав на объект ИЖС или садовый дом.
«Для объектов, находящихся на землях ИЖС (для индивидуального жилищного строительства и ЛПХ ( для личного подсобного хозяйства), закон уже действует с 4 августа 2018 года. Для объектов, находящихся на земельных участках предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства допускается постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности без направления уведомления, до 1 марта 2019 года» — пояснила Марианна Козлова.
Разобраться во всех тонкостях обновленной законодательной базы, подготовить технический план на любой объект недвижимости в кратчайшие сроки красноярцам готовы помочь кадастровые инженеры компании «Техплан». Уточнить подробности можно по тел. (391) 297-04-97, на официальном сайте tehplan124.ru или в офисе в Красноярске: ул Мичурина, 3в, оф. 205.
На правах рекламы
