>
>
>
Ветхость кинотеатра отпугивает инвесторов

Ветхость кинотеатра отпугивает инвесторов

05.09.2008
0

Депутаты горсовета Красноярска решили сделать переоценку стоимости кинотеатра «Родина» и выставить его на аукцион. Продать «Родину», по мнению депутатов, нужно как можно быстрее. Из-за более чем 50-процентного износа здания его привлекательность для инвесторов падает с каждым днем. К тому же без этой продажи не добраться до заветного миллиарда рублей в бюджете, который должна принести приватизация муниципального имущества в этом году.

На прошлой неделе в горсовете Красноярска состоялось заседание комиссии по бюджету и собственности. Глава департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска Евгений Кирилюк попросил депутатов поскорее согласовать приватизацию кинотеатра «Родина». По его словам, здание обветшало более чем на 50 процентов и дальнейшее его содержание за счет бюджета невыгодно. Правда, Кирилюк затруднился уточнить, в какую сумму бюджету обходится нынешнее содержание кинотеатра.Кинотеатр Родина

- Для восстановления здания необходимо около 80 млн рублей, — подчеркнул Кирилюк. — Если бы мы сдавали здание в аренду в качестве развлекательного комплекса, то 37 млн рублей (начальная цена здания) вернулись бы в казну лишь через 28 лет, если как торговое — через 12 лет.

Правда, сдавать кинотеатр в аренду у администрации Красноярска не получилось.
- Желающих на здание, находящееся в таком состоянии, не нашлось, — заявил Кирилюк.
Отметим, что «Родина» продается только с землей, на которой стоит. Начальная стоимость земельного участка составляет 26 млн рублей. В департаменте считают, что с учетом шагов на аукционе конечная стоимость имущественного комплекса будет существенно повышена.
Кирилюк попросил депутатов согласовать предложение о приватизации. В качестве одного из аргументов была названа заложенная в прогнозном плане приватизации цифра в 1 млрд рублей, который должен получить бюджет от продажи муниципального имущества.

- Если мы не согласуем это решение, то будет достаточно проблематично исполнить план приватизации, — отметил Кирилюк.
Однако депутаты решили сначала поговорить о сохранности сооружения вообще. Было видно, что некоторые вопросы парламентариев ставят Кирилюка в тупик.

Так, коммунист Андрей Селезнев поинтересовался, рассматривался ли вопрос о предоставлении таких зданий, как «Родина», для целей сходов граждан, проведения собраний и т. д. Кирилюк начал отвечать, что, мол, мы все запросы муниципалитета стараемся удовлетворять, но… Тут на помощь пришел председатель комиссии Анатолий Матюшенко. Он разъяснил, что в каждом районе существуют дома культуры и все это можно делать там.

Депутат Владимир Венедиктов спросил про судьбу мозаики на фасаде «Родины» — будут ли ее сохранять или переносить в другое место и вообще, оценивал ли кто-то ее художественную или историческую ценность. Едва началось обсуждение, заместитель главы Красноярска Василий Депутат Владимир ВенедиктовКуимов тут же с места вскрикнул: «А зачем ломать? Кто разрешит убирать?»
- А на основании чего сохранять? — спросил депутат Валерий Ревкуц.

В общем, что делать с мозаикой, так и не решили. В качестве возможного варианта — наложить обременение, то есть вменить покупателю не убирать мозаику при ремонте или реконструкции здания.

Однако наиболее жаркие споры вызвала начальная цена стоимости здания. Несмотря на заверения Кирилюка о том, что стоимость будет гораздо выше при продаже на аукционе, некоторые депутаты предложили провести переоценку. Кирилюк сказал, что существующая оценка действует до сентября, а переоценка будет проведена в обязательном порядке: «Вы только согласуйте приватизацию».

Кто-то предложил перепрофилировать кинотеатр во Дворец спорта. Заместитель мэра Красноярска Анатолий Григоренко отметил, что «туда дворец не войдет».
- Уважаемые депутаты, перед нами стоит задача — собрать миллиард, — как заклинание, снова и снова произносил Кирилюк.

Депутат Владимир Венедиктов предложил сначала сделать переоценку и уж потом утверждать продажу: «Продавать надо, иначе здание и дальше будет разваливаться».
Депутат Сергей Жабинский успокоил коллег, которые сомневались в низкой стартовой цене. «Чем меньше стартовая цена, тем больше людей придет, будет больше торговаться», — отметил Жабинский.

В итоге все-таки доводы Кирилюка возымели действие — депутаты решили продавать кинотеатр. Кирилюк, уже севший к этому моменту на место в зале, шутливо смахнул пот со лба перед сидящими здесь старшими коллегами — замами мэра.

Марк Захаров, «Вечерний Красноярск»

Рекомендуем почитать