Нестабильная ситуация на финансовых рынках спровоцировала повышенный спрос на квартиры. Так, например, в Санкт-Петербурге количество сделок в марте выросло на 61,9 %, похожая тенденция наблюдается по всей стране. Что касается ипотеки, то ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 6 %.
Однако банки уже начали повышать ставки на ипотеку: некоторые несущественно, на 0,2-0,5 %, кто-то более ощутимо. Следующее заседание ЦБ РФ назначено на 24 апреля.
Что делать продавцам недвижимости?
Ситуация на рынке недвижимости может поменяться в любой момент, при условии, что затянется карантин, или банки начнут повышать процентные ставки по ипотеке, и потенциальные покупатели отложат приобретение недвижимости. Поэтому продавать недвижимость нужно успевать сейчас, пока есть спрос.
В ближайшие время возможно временное затишье в сфере жилой недвижимости с существенным снижением спроса из-за нестабильной ситуации и временного насыщения рынка ажиотажными покупками в марте.
Что делать покупателям?
Тем, кто планирует в ближайшее время покупку жилья, стоит поторопиться. Во-первых, при большом спросе самые интересные варианты уходят в первую очередь. Во-вторых, ипотечные ставки растут уже сейчас. Нужно успевать оформить ипотеку и выбрать объект, зафиксировав низкие ставки, там, где они ещё не изменились.
Как провести сделку, соблюдая режим самоизоляции?
В последние недели самым главным трендом во всех сферах стал переход услуг в дистанционный режим. Рынок недвижимости — не исключение. Так, компания «Этажи» предлагает целый комплекс онлайн-услуг. Не выходя из дома можно посмотреть квартиру. Здесь помогут 3D-туры, качественные фотографии на сайте и онлайн-показы: специалист по недвижимости или продавец может провести показ в онлайне или записать видео по запросу.
Оформить задаток можно тоже онлайн, а оплатить услуги компании через интернет-банкинг. Нужна ипотека? Подать заявку сразу в несколько банков тоже можно дистанционно. Решение квартирного вопроса не остановится, если остаться дома.
На правах рекламы
