Нравится мне это "Все работы проводятся только по согласованию с жильцами". Только что прошли это "согласование". Зимой дали одну схему, когда начали выполнять работы - вас вообще не спрашивают, план работ уже есть, когда нужно подписывать акты, то мы уже видим другую схему работ. На все утверждения, что с нами не согласовывали, отвечают, что они все у нас спрашивали, просто мы такие неблагодарные не ценим их работу. А нам,видите ли, на встречу пошли и ремонт сделали. Только когда сказали, что не будем подписывать акты, они приехали к нам комиссией принимать работы и каким-то образом исправлять замечания по этим работам.
Тут вопрос в средствах, которыми располагает дом. Те, у кого их на счету достаточно - естественно, подходят к благоустройству комплексно. В любом случае, решение о том, что делать в первую очередь, а что во вторую, принимают сами жильцы дома.
Вот примеры дворов, которые этим летом мы благоустроили по инициативе жильцов: ул. Мирошниченко, д.6, ул. Гусарова, д. 12, ул. Гусарова, д. 64, ул. Водопьянова, д. 7 и д. 9. На очереди: Забобонова - 14 и Судостроительная - 66
Мы занимаемся только производством и установкой малых архитектурных форм, а по покрытию площадки жильцы дома должны пригласить другую подрядную организацию. Наше игровое оборудование установлено с учётом зон безопасности, но я с Вами соглашусь - бордюринам там не место.
вот так то, значит жильцы должны росать все дела и заниматься лично благоустройством двора, искать подрядчиков - один горку поставит, второго звать чтоб урны поставил, третьего - чтоб песок привез... А на работу ходить когда? Вот для этого и существует УК, работа которой и состоит в том, чтобы следить за состоянием домов и прилегающих территорий. И ей за это платят. И немало.
Вот у меня тоже вопрос возникает ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ УК?! Их во дворе то заставить подмести целая проблема, пока пять раз не позвонишь. А теперь еще и бегай за них подрядчиков ищи! Может еще и дворников с техничками им подыскивать?! ИМ лишь бы деньги грести и штаны просиживать!
Было бы здорово, если бы управляющая компания смогла не только сидеть и ждать инициативы от занятых на своих работах жильцов, а сама проявила инициативу и позаботилась о своих подопечных дворах, ей ведь как раз за это деньги платят. Почему УК не может сама с инициативой выступить? А дело жильцов - согласиться на предложение или нет...
Всем привет! Наша Компания занимается производством и установкой малых архитектурных форм (МАФ): игрового и спортивного уличного оборудования, других элементов благоустройства. Многие жильцы многоквартирных домов мечтают видеть у себя во дворе современные, надёжные и красивые качели, горки, игровые комплексы - для детей, турники, брусья, кольца, тренажёры, спортивные площадки - для занятий физкультурой, уютные лавочки и беседки, урны и заборчики - для прогулок. Но у большинства возникает вопрос - каким образом воплотить эти мечты в реальность? Каким образом обеспечить финансирование проекта? Есть по-меньшей мере три варианта решения данной проблемы: 1. Принять участие в грантовой или бюджетной программе (информацию можно получить в отделе ЖКХ администрации района, по горячей линии министерства ЖКХ края – тел. 273-03-00, тел. 8-800-333-70-07 (бесплатная единая справочная)) 2. Собрать средства самостоятельно (скинуться) и оформить заявку через физическое лицо. 3. При наличии средств ТСЖ на расчётном счёте - произвести оплату от имени самого ТСЖ или от Управляющей Компании на основании протокола собрания жильцов с решением о благоустройстве двора. В любом случае начинать лучше с разработки проекта, которая включает в себя: замер имеющейся площади, обследование грунта, выбор подходящих для данной площадки изделий (по размерам, функциональности, стилю, в соответствии с пожеланиями жильцов). Для этого мы готовы бесплатно выехать на объект, обсудить будущий проект с инициативной группой или с представителем ТСЖ, сделать необходимые замеры, после чего мы произведём расчёт стоимости проекта и подготовим при необходимости графические схемы размещения изделий на площадке. После этого можно проводить собрание жильцов для принятия решения о благоустройстве по данному проекту. На это собрание можно пригласить меня лично, чтобы я смог ответить на вопросы продукции нашей Компании в оперативном режиме. Если собрание жильцов большинством голосов примет обсуждаемый проект за основу, то дальнейшие шаги по претворению мечты в реальность простые: необходимо будет подать протокол собрания в Управляющую Компанию либо в правление ТСЖ, после чего будет оформлен договор на установку МАФ, назначен срок изготовления и монтажа. Подводя итог, можно сказать, что алгоритм действий таков: 1. Инициатива жильцов по благоустройству двора. 2. Выявление - какими средствами на благоустройство владеет ТСЖ. 3. Обследование имеющейся площадки соместно со специалистом Компании "Мастер", выбор комплектации в соответствии с размерами площадки, предпочтениями жильцов и с имеющейся на счету ТСЖ суммой. 4. Проведение общего собрания собственников жилья, на котором принимается решение о необходимости благоустройства придомовой территории, утверждается проект и смета по проекту. 5. Подача заявки и протокола собрания в управляющую компанию. 6. Оформление договора на изготовление и установку МАФ с указанием суммы заказа и сроков исполнения. 7. Оплата в соответствии с договором на основании счёта на оплату. 8. Установка МАФ, благоустройство двора в соответствии с проектом. Кроме того, есть примеры, когда благоустройство двора было инициировано просто группой жильцов без организации ТСЖ. В этом случае проводился сбор подписей путём анкетирования, после чего заявка подавалась в Управляющую Компанию без проведения собрания. Есть и ещё более интересный пример, когда жильцы собрали инициативную группу и, не взирая на препятствия со стороны председателя ТСЖ, собрали необходимое число голосов по проекту благоустройства двора. Это лишний раз подтверждает, что полноправными хозяевами придомовой территории являются сами жильцы, а не те, кому жильцы доверили управление финансами своего дома! По всем вопросам о нашей продукции и монтажу изделий, по вариантам сотрудничества звоните мне по т. 2-412-331 или пишите по адресу: kras1@24-master.ru С уважением, Вячеслав!
Вот такие у нас начальники-заместители,да и коры тоже повторяют бред. Признаться, сомнения сразу по заголовку возникли:откуда столько бабок свалилось.Оказывается чел два слова связать не может.Хоть заголовок смените,модер.Как-то:попасть в программу по благоустройству дворов имеют шанс все дома.
ул. Мирошниченко, д.6, ул. Гусарова, д. 12, ул. Гусарова, д. 64, ул. Водопьянова, д. 7 и д. 9. На очереди: Забобонова - 14 и Судостроительная - 66
Наша Компания занимается производством и установкой малых архитектурных форм (МАФ): игрового и спортивного уличного оборудования, других элементов благоустройства.
Многие жильцы многоквартирных домов мечтают видеть у себя во дворе современные, надёжные и красивые качели, горки, игровые комплексы - для детей, турники, брусья, кольца, тренажёры, спортивные площадки - для занятий физкультурой, уютные лавочки и беседки, урны и заборчики - для прогулок. Но у большинства возникает вопрос - каким образом воплотить эти мечты в реальность? Каким образом обеспечить финансирование проекта?
Есть по-меньшей мере три варианта решения данной проблемы:
1. Принять участие в грантовой или бюджетной программе (информацию можно получить в отделе ЖКХ администрации района, по горячей линии министерства ЖКХ края – тел. 273-03-00, тел. 8-800-333-70-07 (бесплатная единая справочная))
2. Собрать средства самостоятельно (скинуться) и оформить заявку через физическое лицо.
3. При наличии средств ТСЖ на расчётном счёте - произвести оплату от имени самого ТСЖ или от Управляющей Компании на основании протокола собрания жильцов с решением о благоустройстве двора.
В любом случае начинать лучше с разработки проекта, которая включает в себя: замер имеющейся площади, обследование грунта, выбор подходящих для данной площадки изделий (по размерам, функциональности, стилю, в соответствии с пожеланиями жильцов). Для этого мы готовы бесплатно выехать на объект, обсудить будущий проект с инициативной группой или с представителем ТСЖ, сделать необходимые замеры, после чего мы произведём расчёт стоимости проекта и подготовим при необходимости графические схемы размещения изделий на площадке.
После этого можно проводить собрание жильцов для принятия решения о благоустройстве по данному проекту. На это собрание можно пригласить меня лично, чтобы я смог ответить на вопросы продукции нашей Компании в оперативном режиме.
Если собрание жильцов большинством голосов примет обсуждаемый проект за основу, то дальнейшие шаги по претворению мечты в реальность простые: необходимо будет подать протокол собрания в Управляющую Компанию либо в правление ТСЖ, после чего будет оформлен договор на установку МАФ, назначен срок изготовления и монтажа.
Подводя итог, можно сказать, что алгоритм действий таков:
1. Инициатива жильцов по благоустройству двора.
2. Выявление - какими средствами на благоустройство владеет ТСЖ.
3. Обследование имеющейся площадки соместно со специалистом Компании "Мастер", выбор комплектации в соответствии с размерами площадки, предпочтениями жильцов и с имеющейся на счету ТСЖ суммой.
4. Проведение общего собрания собственников жилья, на котором принимается решение о необходимости благоустройства придомовой территории, утверждается проект и смета по проекту.
5. Подача заявки и протокола собрания в управляющую компанию.
6. Оформление договора на изготовление и установку МАФ с указанием суммы заказа и сроков исполнения.
7. Оплата в соответствии с договором на основании счёта на оплату.
8. Установка МАФ, благоустройство двора в соответствии с проектом.
Кроме того, есть примеры, когда благоустройство двора было инициировано просто группой жильцов без организации ТСЖ. В этом случае проводился сбор подписей путём анкетирования, после чего заявка подавалась в Управляющую Компанию без проведения собрания. Есть и ещё более интересный пример, когда жильцы собрали инициативную группу и, не взирая на препятствия со стороны председателя ТСЖ, собрали необходимое число голосов по проекту благоустройства двора. Это лишний раз подтверждает, что полноправными хозяевами придомовой территории являются сами жильцы, а не те, кому жильцы доверили управление финансами своего дома!
По всем вопросам о нашей продукции и монтажу изделий, по вариантам сотрудничества звоните мне по т. 2-412-331 или пишите по адресу: kras1@24-master.ru
С уважением, Вячеслав!
Признаться, сомнения сразу по заголовку возникли:откуда столько бабок свалилось.Оказывается чел два слова связать не может.Хоть заголовок смените,модер.Как-то:попасть в программу по благоустройству дворов имеют шанс все дома.