запретить их надо законодательно. вариантов полно на просторах инета и без них. консультацию по документам, при желании, можно в росреестре получить. очкунам проще и дешевле будет оформить сделку у нотариуса. крайний раз за свои "услуги" потребовали 90т.р., а из услуг вопще ничего не было сделано, кроме предоставления счетной машинки) так что это просто паразиты на теле у общества
даже больше скажу) Если с документами что-то не так или чего-то не хватает, Росреестр сам об этом вам скажет. А если ипотека, то вообще банк за ручку вас водить будет, это в их же интересах.
я за последние 10 лет продавал и покупал 4 квартиры. Все было без риэлторов, а вот у покупателей моей квартиры один раз я видел этих барыг. Люди были из другого города. Риэлторы забыли сказать покупателям по ряд необходимых документов в рег палату (не помню, по моему свидетельство о браке оригинала не хватало), потом, когда покупатели вернулись к себе в город надо было быстро отправить документы в Красноярск -риэлторы отказались этим заниматься. В итоге я в 4 утра встречал маршрутный автобус с документами и нотариальной довереностью на меня для подачи этих документов в рег палату. Все эти затраты риэлторы так же отказались возмещать людям. так что 1-2-3 % от стоимости жилья это жирно. Даже фиксированная сумма там в 20 000 это тоже много. услуги этих барыг не стоят более 1000 рублей
Ну в тексте же написано "Зачем вам приходить к риэлторам? Да потому что у нас просторный уютный офис!" вот вам и ответ на все вопросы) У них есть офис.
Белых не бывает, они все серые, и налогов никаких почти не платят за свои информационные услуги. Странно откуда эти 3% комиссионных? В сметной стоимости объектов капитального строительства от 3 до 7% занимают расходы на разработку проектно-сметной документации ПСД и ее экспертизу в государственных органах. Разработку ПСД выполняют специализированные сертифицированные лицензированные проектировщики с несколькими высшими образованиями и немалым опытом работы, со специализированным лицензионным программным обеспечением на каждом компьютере, имеют большие офисы, ездят в командировки, постоянно повышают своютквалификацию и аттестацию, так как строительные нормы и правила меняются и дополняются и т.д. Т.е. несут кроме своего высокоинтеллектуального и высококвалифицированного труда и дополнительные большие накладные расходы, платят налоги. А риэлторы? Сняли офис с интернетом, закинули заявку в общую риэлторскую базу, закинули и обновляют каждый день на паре десятков основных сайтах объявления в интернете, ходят на показы, "проверяют" юридическую чистоту объекта, составляют скаченный в интернете договор с ошибками, пару десятков раз съездят на показы... Да это собачья работа!!! Не стоит она даже и 1%!!
Пока не поздно риэлтерам надо учиться другим профессиям. Времена лохов-клиентов проходят. Впереди мегакризис на 10-20 лет. Что касается данной фырмы - обращался очень много раз по разным вопросам, и ни разу не помогли: всегда делал все сам, либо другие риэлт-фирмы помогали и дешевле раза в 3 чем тарифы данной фырмы
Что такое финансовая ответственность компании? Уникальное преимущество «Этажей» — финансовая ответственность по сделке. Что это значит? В случае, если по решению суда сделка после ее регистрации будет признана недействительной, компания согласно «Положения о гарантийных обязательствах» компенсирует покупателю сумму средств, потраченных на приобретение объекта недвижимости (до 3 000 000 млн.). Этот принцип распространяется на покупку на вторичном рынке и на рынке загородной недвижимости. С этого места давайте ка подробнее? В течение какого срока действует эта гарантия? В какие случаях она не будет действовать?
Это когда риелтор отвечает за оказанные услуги по купле-продаже. Сейчас это законодательно никак не отрегулированно. Поэтому замечание про пунктик было риторическим. Риелторы в России - это дорогая психологическая помощь, не более.
так что 1-2-3 % от стоимости жилья это жирно. Даже фиксированная сумма там в 20 000 это тоже много. услуги этих барыг не стоят более 1000 рублей
Странно откуда эти 3% комиссионных?
В сметной стоимости объектов капитального строительства от 3 до 7% занимают расходы на разработку проектно-сметной документации ПСД и ее экспертизу в государственных органах. Разработку ПСД выполняют специализированные сертифицированные лицензированные проектировщики с несколькими высшими образованиями и немалым опытом работы, со специализированным лицензионным программным обеспечением на каждом компьютере, имеют большие офисы, ездят в командировки, постоянно повышают своютквалификацию и аттестацию, так как строительные нормы и правила меняются и дополняются и т.д. Т.е. несут кроме своего высокоинтеллектуального и высококвалифицированного труда и дополнительные большие накладные расходы, платят налоги.
А риэлторы? Сняли офис с интернетом, закинули заявку в общую риэлторскую базу, закинули и обновляют каждый день на паре десятков основных сайтах объявления в интернете, ходят на показы, "проверяют" юридическую чистоту объекта, составляют скаченный в интернете договор с ошибками, пару десятков раз съездят на показы... Да это собачья работа!!! Не стоит она даже и 1%!!
Что касается данной фырмы - обращался очень много раз по разным вопросам, и ни разу не помогли: всегда делал все сам, либо другие риэлт-фирмы помогали и дешевле раза в 3 чем тарифы данной фырмы
Да ладно? Не может быть.
Уникальное преимущество «Этажей» — финансовая ответственность по сделке. Что это значит? В случае, если по решению суда сделка после ее регистрации будет признана недействительной, компания согласно «Положения о гарантийных обязательствах» компенсирует покупателю сумму средств, потраченных на приобретение объекта недвижимости (до 3 000 000 млн.). Этот принцип распространяется на покупку на вторичном рынке и на рынке загородной недвижимости.
С этого места давайте ка подробнее? В течение какого срока действует эта гарантия? В какие случаях она не будет действовать?