Банки активно начали выдавать одобрения по сниженной льготной госпрограмме 2020. Об этом сообщила Галина Туголукова, заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи».
23 июня постановление Правительства РФ о снижении льготной ипотечной ставки на новостройки с 9 % до 7 % вступило в силу. Уже с понедельника банки принимали заявки, а сегодня начали выдавать одобрения по новым ставкам. Минимальное предложение от банков на сегодня — 5,9 %.
Актуальные ставки на новостройки по программам «Семейная ипотека» и «Госпрограмма 2020» от компании «Этажи»
«С понедельника мы видим увеличение желающих взять ипотеку на 40 % по сравнению с прошлой неделей, — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента компании „Этажи“ Галина Туголукова, — Дальнейшего снижения эксперты рынка не ждут: начался период „стабильной ставки“. На рост спроса повлияли и более доступные ставки на вторичное жилье. Ипотеку на вторичку сейчас можно взять от 9,99 %. Период „заградительных“ ставок закончился, поэтому откладывать оформление ипотеки больше нет смысла».
Эксперты компании «Этажи» напоминают, что те, у кого ставка по ипотеке превышает 12 %, могут рефинансировать свой кредит. "В марте и апреле, когда ставки были более 20 %, клиентов было мало, но они были. Им в первую очередь нужно обратиться к специалистам. Некоторые банки предъявляют требование проплатить минимум 6 платежей, у кого-то нет таких требований и рефинансировать можно быстрее. Для рефинансирования банки предлагают ставки 10,5-11,5 %.
В 2020-2021 гг подобная ставка привела к резкому росту цен. Сейчас ситуация немного другая. Подорожание пока сдерживается ограничением платежеспособного спроса, то есть уровнем доходов красноярцев. На вторичном рынке торг достигает 5-7 % от выставленной стоимости. Но в перспективе при росте спроса цены с большой вероятностью снова пойдут вверх, — прогнозируют эксперты.
