>
>
«Бремя ответственности — на собственниках»: в Красноярском крае жители 11 % домов будут сами делать капремонт

«Бремя ответственности — на собственниках»: в Красноярском крае жители 11 % домов будут сами делать капремонт

8 июля 2022 10:03
1

В программе капремонта Красноярского края порядка 14 тысяч домов, собственники 11 % из них решили копить средства и проводить капительный ремонт самостоятельно. Тем не менее, независимо от способа накопления, капремонт должен быть проведен в установленный программой срок.

Комиссия из представителей министерства строительства, фонда капитального ремонта, службы строительного надзора и жилищного контроля, общественных организаций на выездном заседании провели осмотр домов, где жители копят средства на спецсчетах, но ремонт не проводят.

Фото: unsplash.com

«Бремя ответственности за содержание своего имущества возложена на собственников. Это норма распространяется и в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Жилищным законодательством предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: на общем счете регионального оператора либо на специальном счете управляющей организации или товарищества собственников жилья», — отметила заместитель министра строительства Красноярского края Ирина Сосновская.

Она также добавила, что часто собственники домов на спецсчетах переоценивают свои возможности и впоследствии не могут выполнить работы. Приблизительно треть таких домов не проводят капремонт по различным причинам, таким как:

  • недостаток средств;
  • неспособность собственников договориться о видах работ;
  • невозможность организовать работы и другие.

Если работы не выполнены в срок, предусмотренный программой и установления необходимости ремонта, такие дома должны быть принудительно переведены на счет регионального оператора, который и обеспечит выполнение капремонта.

На общем собрании собственники сами принимают решение о способе накопления денежных средств на капитальный ремонт. В течение прошлого года 118 многоквартирных домов регионап приняли решение о переходе на спецсчёт, 26 домов — о переходе со спецсчёта в фонд капремонта. Закон не ограничивает количество переходов. Это значит, что способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения собственников. Однако есть ограничение, что собственники не могут уйти на спецсчет, если не возместили стоимость выполненных работ регоператору.

Ссылки по теме:
Рекомендуем почитать