В Красноярском крае обсудили проблемы с реализацией региональной программы расселения аварийного и ветхого жилья, а также те изменения, которые необходимо внести в региональную программу.
Депутаты Законодательного Собрания Красноярского края провели в Дивногорске заседание секции Координационного совета и комитета по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС. На нем они обсуждали вопросы переселения жителей из ветхих и аварийных домов. Парламентарии посмотрели расселяемые объекты, площадки, где жилье уже снесено, а также пообщались с дивногорцами, которые недавно справили новоселье в новых многоэтажках на улице Патриса Лумумбы.
Одна из новоселов, Анастасия Курбан, показала свою новую трехкомнатную квартиру с балконом, высокими потолками и двумя санузлами. До этого семья жила в деревянном бараке, где, как она говорит, «полы уходили из-под ног». Пока переезд не завершен, дивногорка перевозит вещи и обустраивается. «Кота вот уже первым делом запускали в квартиру, ему понравилось, мы все очень довольны», — рассказывает Анастасия Курбан.
Глава Дивногорска Сергей Егоров отметил, что расселение людей из непригодного жилья является важнейшей задачей, так как город строился более 60 лет назад и временное жилье уже пришло в полную негодность.
«Сейчас большой пласт таких домов уже расселен, многие признаны аварийными. До конца этого года мы завершаем последний этап региональной адресной программы „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае“. За пять лет в городе будет расселено 40 домов, это около 350 квартир. Еще примерно 80 домов стоят в очереди», — пояснил Сергей Егоров.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального комплекса края Максим Говорушкин напомнил, что сейчас расселяются дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Завершиться программа должна до 31 декабря 2024 года. На ее финансирование в этом году потратят более 1,5 млрд рублей. Уже расселено 314 тыс. кв. метров (15,6 тыс. человек). По федеральной программе с 2025 по 2030 годы в 53 муниципалитетах будут расселены 1002 многоквартирных дома (378,5 тыс. кв.м), новое жилье получат 21,6 тыс. человек.
Сергей Шикунов, и. о. руководителя департамента градостроительства Красноярска сообщил депутатам, что сейчас есть большой «разрыв» между рыночной и оценочной стоимостью. Также в краевом центре мало готового жилья, подходящего под параметры расселения — нередко требуются квартиры площадью 24-26 «квадратов». А такое малогабаритное жилье выделяется детям-сиротам, то есть идет по сути «конкуренция двух программ». Кроме того, 36 домов в Красноярске признаны аварийными по решению суда и должны быть расселены за счет городского бюджета в ближайшие 3 года. По предварительным подсчетам, на эти цели необходимо 3,5 млрд рублей, поскольку зачастую стоимость одного квадратного метра в новостройке Красноярска превышает 140 тысяч рублей.
«Следующий пятилетний этап программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья начнется с 2025 года. Под эту программу планируется финансирование из федерального и краевого бюджетов. Это хорошая новость, но жителей, которые ждут расселения, гораздо больше, чем предусмотрено программой. Нам необходимо ее расширять. Сегодня мы обсуждали ряд проблем, например, что делать, если дом изначально в программу не вошел, был признан аварийным позже. Но варианты решения вопроса для жителей таких домов есть. Если, например, дом был признан аварийным в силу чрезвычайных ситуаций, тогда задействуется резервный фонд», — отметил председатель комитета по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС Алексей Кулеш.
Правительству края предложили рассмотреть возможность внести изменения в региональную адресную программу, предусмотрев в ней выделение средств бюджетам муниципальных образований на снос и расселение из ветхого и аварийного жилья. Органам местного самоуправления рекомендовано еженедельно контролировать строительство многоквартирных домов.
Заместитель председателя комитета и руководитель секции Координационного совета Елена Пензина напомнила, что такие заседания позволяют собрать весь срез проблем, которые существуют в муниципальных образованиях.
«Их нельзя „мерить одним аршином“, одинаково подходить к крупным городам и небольшим населенным пунктам. В Дивногорске мы сегодня увидели, у них свой круг проблемных вопросов, которые неактуальны, например, для Красноярска. Но при этом вскрылись проблемы, которые коснутся и больших городов. Речь идет о проведении государственной и негосударственной экспертизы. С 1 марта 2024 года невозможно будет принимать участие в переселении людей из ветхого и аварийного жилого фонда и приобретать квартиры у застройщиков, если их проект не прошел государственную экспертизу. Хотя, по сути, эти экспертизы проводят одни и те же организации. Ранее мы уже выходили с законотворческой инициативой и с поддержкой похожих инициатив других региональных парламентов. Сейчас это повод актуализировать то, как в Государственной Думе проходит обсуждение этого вопроса. Такие встречи полезны, каждый муниципалитет, столкнувшись с той или иной проблемой, старается ее обозначить. Это касается улучшения жизни людей в населенных пунктах края. Отмечу еще один острый вопрос: в Красноярске возможно совмещение программ, мы об этом говорили, профильные министерства к этому прислушались», — пояснила Елена Пензина.
