С начала 2025 года Сбер в Сибири выдал около 900 ипотек на строительство индивидуальных домов на общую сумму около 5 млрд рублей.
Все кредиты на строительство были оформлены по той же схеме, что и кредиты на покупку квартиры в новостройке — через эскроу-счет.
Больше всего кредитов на строительство было оформлено в Новосибирской области (более 250), Красноярском крае (около 210) и Кемеровской области (115).
Эскроу — это специальный счет в банке для расчетов между покупателем и подрядчиком: покупатель вносит на него деньги, но подрядчик получает их только после передачи объекта заказчику. В случае, если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.
Ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам.
«Использование счетов эскроу помогает снизить уровень стресса и тревожности в период строительства, поскольку гарантирует финансовую безопасность и позволяет защитить деньги заказчика», — пояснил Дмитрий Солнцев, председатель Сибирского банка Сбера.
