В Минусинске часть жителей попыталась вернуть дом в управление ТСЖ, сообщила 21 мая пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.
С иском в суд обратилась часть жителей дома, расположенного на ул. Кретова в Минусинске — жильцы требовали в судебном порядке отменить решение общего собрания собственников помещений об изменении способа управления. Аргументировали они свой иск тем, что не были поставлены в известность о проводимом голосовании и не смогли принять участие.
В ходе проверки было выявлено, что в августе прошлого года жильцы провели собрание в форме заочного голосования. Они приняли решение отказаться от услуг ТСЖ и перейти на непосредственное управление самими собственниками. «Согласно протоколу общего собрания, в результате голосования были приняты следующие решения: изменить способ управления домом с 1 апреля 2011 года на непосредственное управление; выбрать совет дома; выбрать председателя совета дома; установить тарифы на жилищные услуги; разрешить совету дома заключать договоры возмездного пользования и договоры аренды общедомового имущества; провести текущий ремонт подъездов до окончания 2011 года», — пояснила Мишанина.
В голосовании, продлившемся в соответствии с Жилищным кодексом РФ в течение 2-х недель, было учтено 8240 голосов из 15620. Число голосов, пояснили в пресс-службе суда, определяется количеством жилой площади, принадлежащей собственнику. Для изменения формы собственности такого количества проголосовавших вполне достаточно, поэтому в этой части суд оставил протокол без изменений. Что касается принятия решения о разрешении совету дома заключать договоры возмездного пользования и договоры аренды общедомового имущества, то для этого, на основании Жилищного кодекса, требуется большинство голосов — 2/3 от общего числа голосов собственников помещений.
«Таким образом, Минусинский городской суд постановил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома лишь в части разрешения совету дома заключать договоры возмездного пользования и договоры аренды общедомового имущества. В остальной части в удовлетворении исковых требований суд отказал. В мае 2012 года судебное решение вступило в законную силу», — пояснила Мишанина.
