Минусинский городской суд обязал жительницу одного из частных домов уменьшить высоту забора и перенести сарай.
Как рассказала пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина, в суд с иском обратился сосед хозяйки высокого забора. Их земельные участки расположены на разных уровнях и имеют природный перепад высот более 1 м. Мужчина представил в суд заключение строительно-технической экспертизы, в котором указывалось, что фактическая высота забора вдоль межевой границы составляет 2,35 м, а общая высота ограждения с учетом высоты бетонной подпорки — 3,2 м. В экспертизе также было отмечено, что сарай ответчицы расположен на расстоянии 30 см от участка соседа и имеет уклон кровли вдоль межевой границы, из-за чего вода с нее, ввиду отсутствия дренажной канавы, стекала на соседний участок. Истец просил суд обязать женщину оборудовать дренажную канаву для сбора дождевых осадков, перенести дальше от границы участков надворную постройку и уменьшить высоту забора.
Разрешая спор, суд указал на нормы правил землепользования и застройки, принятых горсоветом Минусинска, согласно которым ограждения земельных участков не должны превышать двух метров. Два других требования истца суд также посчитал обоснованными: сарай находился близко к забору, чем нарушались СНиП, согласно которым хозяйственные постройки должны размещаться от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
Таким образом, суд пришел к выводу, что из-за возведенных с нарушением норм забора и сарая, а также отсутствия водостока были нарушены права истца на благоприятные условия жизнедеятельности. В связи с допущенными нарушениями он в соответственной степени лишился возможности пользоваться своим земельным участком для выращивания растений и строительства хозяйственных построек. Минусинский городской суд обязал соседку уменьшить забор до высоты не более 2 м, оборудовать вдоль границы участков дренажную канаву и перенести постройку на расстояние не менее 1 м от ограждения. Также суд постановил взыскать с нее в пользу истца затраченные им расходы на госпошлину — 600 рублей, и оплату услуг эксперта — 10 тыс. рублей.
