Арбитражный суд Красноярского края признал завышенной цену за здание кинотеатра «Эпицентр». Напомним, руководство кинотеатра предложило мэрии выкупить здание, находящееся в муниципальной собственности, но не согласилось с предложенной ценой, составившей более 130 млн рублей, и обратилось в суд, требуя признать расчеты недостоверными. Руководство кинотеатра считало цену завышенной как минимум вдвое: независимые эксперты оценили здание 1960-х годов постройки в 55 млн рублей.
После проведения еще одной экспертизы выяснилось, что рыночная стоимость здания действительно была завышена. Как указано в резолютивной части решения суда, стоимость здания составляет 52 млн 181,7 тыс. рублей без учета НДС. Стоимость определялась на дату поступления заявления предпринимателя о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества — на 5 декабря 2013 года. По мнению суда, эта определенная экспертом рыночная стоимость спорного объекта является «достоверной» и подлежит определению в качестве цены имущества в договоре купли-продажи. Стоимость земельного участка была оценена в 18,2 млн рублей.
Также суд постановил взыскать в пользу истца с департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска судебные расходы по оплате государственной пошлины и проведению экспертизы — 42 тыс. рублей.
