УК «ЖСК» проводит масштабную проверку индивидуальных приборов учета (ИПУ) во всех многоквартирных домах, находящихся под управлением компании. Специалисты проводят осмотры, выясняют количество проживающих и достоверность предоставляемых показаний счетчиков собственниками жилья.
«Проверка проводится для того, чтобы обеспечить контроль расходования ресурсов в доме. Если во всем доме за это отвечает общедомовой прибор учета (ОПУ), то потребление ресурсов в квартирах фиксируют ИПУ. Зачастую, некоторые квартиры числятся, как „нулевые“ т.е. в них никто не прописан и, якобы, никто не живет. Согласно действующему законодательству в „нулевых“ квартирах начисление должно производиться по количеству собственников. При этом, как показывает практика, в таких квартирах могут располагаться частные детские сады, жилье сдается в аренду, а качественный учет потребленных ресурсов не ведется. Тогда разница между показаниями ОПУ и ИПУ распределяется между всеми собственниками жилья в доме, как общедомовые нужды», — отмечает Светлана Шакун заместитель генерального директора по работе с населением УК «ЖСК».
В проверках принимают участие председатели многоквартирных домов, в присутствии которых составляются акты осмотров. Если специалисты УК «ЖСК» устанавливают, что в квартире проживает большее количество людей, чем зарегистрированных, то согласно акту с этого месяца платежный документ выставляется по количеству проживающих.
В отношении тех собственников жилья, кто не пустит специалистов УК «ЖСК» для проверки, будет составлен акт об отказе в допуске к прибору учета. А по истечении трех месяцев, согласно законодательству, расчет платы за коммунальные услуги по этому адресу будет производиться по нормативу.
О проведении проверки показаний ИПУ собственников жилья уведомляют заранее в платежном документе. Инспекции пройдут во всех домах УК «ЖСК» до конца текущего года. Проверка проводится в рамках исполнения Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354.
