Опережающими темпами
За период действия программы капитального ремонта в Красноярском крае заменили 1790 лифтов: 790 — в период с 2016 по 2019 и тысячу — в течение 2020 года. В этом году работы проводились в Ачинске, Дивногорске, Канске, Кодинске, Минусинске и других городах. Больше всего лифтов заменили в Красноярске — 499. За краевой столицей идет Норильск, где обновили 236 кабин в 85 домах. К слову, на север края (а замена также проводилась в Дудинке) лифтовое оборудование доставляли по Северному морскому пути в период навигации. Одним словом, масштабы и динамика впечатляющие, и неслучайно трёхлетний план по замене лифтового оборудования выполнен за один год.
Сейчас в программу добавлены дополнительные объекты, и перед ремонтниками стоит новая задача — обновить еще 1002 лифта.
«Направление по замене лифтового оборудования выделено в отдельный, приоритетный вид капитального ремонта по всей стране. Мы гордимся, что Красноярский край успешно справляется с реализацией программы, и этим выгодно отличается на фоне других субъектов. Мы смогли найти необходимое количество подрядных организаций для выполнения работ. Благодаря заключенным договорам на поставку лифтов нам хватает и самого оборудования. Учитывая все эти факторы, не сомневаемся, что успеем в срок заменить дополнительные лифты, добавленные в программу», — сообщил первый заместитель генерального директора фонда капитального ремонта в Красноярском крае Тарас Метляев.
Всего в крае около 9,5 тысяч лифтов, из них более 3 тысяч должны быть обновлены в рамках программы капремонта.
Радость для жильцов
Для собственников замена кабин — всегда повод для радости, поскольку устаревшее оборудование часто ломается. В такой ситуации приходится вызывать мастера, а в квартиру подниматься пешком, и хорошо, если с собой нет тяжелых сумок.
Первые отзывы жильцов и проверка министраВсерьез состоянием лифтов в своем подъезде были обеспокоены жильцы дома № 54а по улице Дубровинского. В жилом здании 1980-х годов постройки за все время ни разу не меняли подъемники. Безусловно, они проходили ежегодное техобслуживание, но всё равно останавливались порой по несколько раз в день, а в трясущейся темной кабине было страшно ездить в одиночку.
Этой осенью лифты, наконец, заменили. Причем сразу два — и грузовой, и пассажирский. Теперь кабины отвечают всем современным требованиям. Внутри — металлическое антивандальное покрытие, зеркала, камеры наблюдения и панель с азбукой Брайля для слабовидящих людей. Жильцы делятся только положительными отзывами о новеньких лифтах, а управляющая компания за два месяца тестового периода не нашла в работе оборудования никаких недочетов.
Сколько стоит новый лифт и как собственникам провести замену?
В доме по улице Дубровинского стоимость работ по замене двух лифтов составила около 5 млн рублей. Причем жители этой многоэтажки с 2014 года выплатили в фонд капремонта только 3 млн рублей, но оплата работ происходила из общего котла.
Если вы также вносите средства в фонд капитального ремонта, и при этом лифты в вашем доме служат 25 и более лет и требуют замены, то в таком случае не нужно совершать никаких дополнительных действий. Такие дома внесены в программу, и ремонт в них будет точно так же проведен за счет общих средств фонда.
Сложнее ситуация, если жильцы вносят средства на спецсчет и копят на ремонты самостоятельно. Как комментируют в фонде, такие дома вызывают серьезные опасения, поскольку практика показывает, что в среднем собственникам удалось накопить только половину необходимых средств. На то, чтобы дособрать оставшиеся деньги и провести замену, есть еще 4 года.
В феврале 2025 года все лифты в стране, отслужившие 25-летний срок, должны быть заменены на новые или остановлены. Таков технический регламент Таможенного союза.
Всего в крае 289 многоквартирных домов, где нужно заменить лифты и где собственники накапливают средства на ремонты на специальных счетах. В обновлении нуждаются 1214 таких кабин.
Вопросы о замене жильцы могут решить на общих собраниях собственников.
Интернет-газета Newslab, фотографии пресс-службы фонда капитального ремонта Красноярского края, сайта pixabay.com
