По словам Константина Сидорова, эксперта по межрегиональным сделкам компании «Этажи», объем сделок по покупке недвижимости в других городах снизился на 22 %. В первую очередь, на снижение повлияла отмена 1 июля самой популярной льготной программы «Господдержка 2020», по которой можно было взять ипотеку до 8 % на готовое и строящееся жилье.
И конечно, повышение ключевой ставки до 21 % и рыночных ипотечных ставок до 29 % заставило многих отложить решение о продаже квартиры и переезде в другой город. Сейчас формируется мощный отложенный спрос.
Тренды и перспективы
Расширение возможностей трудоустройства. Многие красноярцы ищут новые возможности для карьерного роста и развития в столице или других миллионниках, где больше вариантов для работы.
Образовательные возможности. Переезд студентов из Красноярска в другие города для получения качественного образования является одним из важных трендов.
Климатические условия. Экологическая обстановка в Красноярске — традиционно одна из главных причин переезда.
Развитие цифровой экономики. Рост цифровых технологий и возможность удаленной работы открыли новые перспективы для жителей Красноярска, позволяя им выбирать место жительства вне зависимости от географического расположения.
Снижение стоимости жилья. В ряде стран наблюдалось снижение стоимости жилья, что может стать дополнительным мотивом для переезда жителей в более доступные города.
В какие города чаще всего переезжали красноярцы в 2024 году?
- Новосибирск (14 % межрегиональных сделок): Крупнейший город Сибири является центром образования, науки и культуры, что делает его популярным направлением для молодежи и семей.
- Абакан (10 % межрегиональных сделок): Более мягкий климат Хакасии делает Абакан привлекательным для переезда.
- Ачинск (9 % межрегиональных сделок): наиболее близкий к Красноярску город. Логично, что много родственных связей. С Ачинска наблюдается также много сделок по переезду в Красноярск.
- Москва (8 % межрегиональных сделок): Как столица России и крупнейший город, Москва является привлекательным направлением для карьерного роста, образования и разнообразия возможностей.
- Санкт-Петербург (8 % межрегиональных сделок): Второй по величине город России предлагает богатые культурные и образовательные возможности, а также прекрасную архитектуру и историческое наследие.
- Екатеринбург (7 % межрегиональных сделок): Город на стыке Европы и Азии привлекает жителей Красноярска своими экономическими перспективами и разнообразием отраслей.
«Южные города страны последние два года не в топе переездов, но прецеденты, конечно, есть. Теплый климат и лето круглый год привлекает сибиряков. Одна сделка прошла по покупке недвижимости в Дубае», — рассказал эксперт компании «Этажи» по межрегиональным сделкам Константин Сидоров.
Переезд жителей из одного города в другой — это естественный процесс, который отражает изменения в жизненной среде и потребностях людей. Переезд может быть вызовом и возможностью для личного и профессионального роста. Важно оценивать свои цели и потребности, и принимать взвешенные решения по выбору нового места жительства.
Компания «Этажи» представлена более чем в 300 городах России и за рубежом, поэтому сделки по продаже жилья в Красноярске и покупке нового жилья проходят одновременно и на одной волне. Получить консультацию по недвижимости в любой точке мира можно здесь.
Реклама. ИП Мишуров В. А. erid: 2Vfnxxjnazk
