Вектор банкротства

Муниципальное предприятие не рассчитывается по своим долгам

Банкротством строительных компаний сегодня никого не удивишь. Однако банкротство по вине городской администрации — это редкость, но именно в такой ситуации оказалась строительная компания «Вектор Плюс», которой город задолжал немалые деньги и рассчитываться, похоже, не собирается.

Неловкий поворот

Строительная компания «Вектор плюс» уже достаточно давно и, по признанию властей, эффективно работает на рынке строительства жилья в Красноярске. Но в этом году беспроблемное существование компании может закончиться. Дело в том, что на сегодняшний день Управлением пенсионного фонда РФ в Советском районе Красноярска в суд подано заявление о взыскании с компании «Вектор плюс» недоимки по страховым взносам в размере 600 тысяч рублей, которая, отметим, ежедневно увеличивается.

На сегодняшний день рассчитаться по этому долгу компания не в состоянии, поскольку самой фирме должны немалые деньги (об этом чуть позже), а кредитная политика банков сегодня практически блокирует возможность получения денег строительными компаниями. Все это привело к тому, что Федеральной налоговой службой России подано заявление в Арбитражный суд Красноярского края о признании «Вектора» банкротом. Такой поворот дела повредит не только самому предприятию, но и нанесет ущерб — моральный и материальный — большому количеству дольщиков «Вектора», которые на сегодня уже вложили деньги в объекты этой компании.

- Такой поворот событий недопустим, — говорит депутат городского совета Красноярска Елена Пензина, — поскольку приведет к новому всплеску социального напряжения на рынке долевого строительства. Да и к тому же, сам строительный рынок потеряет эффективного и ответственного игрока.

На первый взгляд, складывающаяся ситуация практически ничем не отличается от ставших уже привычными банкротств строительных компаний и историй с обманутыми дольщиками. Если бы не одно но: компания не может выполнить свои обязательства перед пенсионным фондом и налоговой инспекцией из-за того, что сама находится в долговой зависимости. Причем от красноярского муниципального учреждения «Управление капитального строительства».

Неисполненный договор

Немного истории. В 2005 году в Красноярске произошел очередной всплеск проблем с обманутыми дольщиками — ряд компаний были закрыты или признаны банкротами, а их объекты остались недостроенными. Тогда при участии городской администрации был брошен клич среди строительных компаний, которым было предложено заключать договоры с МП УКС на достройку оставшихся от недобросовестных компаний домов.

- Среди прочих в числе компаний, откликнувшихся на предложение городской администрации, оказалась и фирма «Вектор плюс», — рассказывает Елена Пензина, — которая не только приняла на себя обязательства по домам, оставшимся от «Градстроя» и других компаний, но и выполнила их, чем решила проблемы более 200 обманутых дольщиков.

Помимо домов «Градстроя», в наследство «Вектору» достались дома «КрасноярскКомЦентра». Всего же, как сообщил директор компании «Вектор плюс» Игорь Литвяков, в 2005 году его строительная компания взяла на себя подряд на строительство шести проблемных домов в Северном. Заказчиком выступило муниципальное управление капитального строительства. В декабре 2007 года несколько домов были приняты комиссией.

Всего за период 2005—2006 «Вектор плюс» по договорам с УКСом выполнил работ на общую сумму 254 млн рублей. Большая часть этих денег (202 млн рублей, 140 млн из которых — квартирами) компании была выплачена. Однако 52 млн ей так и остались должны.

Как пояснил заместитель руководителя УКСа Руслан Завей-Борода, эта задолженность (52 млн рублей) на сегодня является неподтвержденной. Однако тут же оговорился, что в судах на сегодня подтверждено около 37 млн рублей. Эта сумма складывается из трех объектов: построенного «Вектором» дома № 5а в VII микрорайоне Северного жилого массива Красноярска (26,6 млн рублей); прокладки наружных сетей водопровода и канализации, теплофикации и прочих коммуникаций в домах №№ 5, 5а, 6б (9,1 млн рублей); строительства трансформаторной подстанции (1 млн рублей) в том же микрорайоне.

- По этим 37 млн рублей, а точнее, по объектам были спорные моменты, — говорит замруководителя муниципального предприятия, — поэтому понадобилось судебное подтверждение.

Вообще объяснение существования долгов по причине их неподтвержденности выглядит довольно странно, если учесть, что по признанию тех же специалистов УКСа последние акты приема-передачи домов «Вектора» были подписаны еще в конце 2007 года, а сами работы по договорам с муниципалами проводились в 2005—2006 года.

Кто заплатит

Почему же УКС тянул с оплатой, и какую роль во всем этом играет город, пока непонятно. Особенно в свете того, что в 2008 году городской бюджет корректировался в сторону увеличения на 6 млрд рублей, и можно было тогда еще рассчитаться со строителями. Однако в самом УКСе заявляют, что город никакого отношения к этим дольщикам и строительными компаниям не имел, потому и платить не собирался.

- Когда в 2005—2006 годах решался вопрос о достройке проблемных домов, — рассказали в УКСе, — вопрос оплаты не был ни проработан, ни просчитан — ни нашим предприятием, ни другими организациями. По сути, город вообще не предполагал платить компаниям, решившим проблему обманутых дольщиков.

Все бремя финансовой ответственности должно было лечь на УКС, который в период 2005—2006 годов имел право на коммерческое строительство и потому мог заключать сделки с подрядчиками. Для расчетов же должны были использоваться доходы от коммерческой деятельности предприятия. Поэтому, собственно, город и не закладывал в бюджет денег на оплату работ строительных компаний. Однако сегодня у УКСа нет прав на коммерческую деятельность, а его счета заблокированы.

- К тому же, — заявил Руслан Завей-Борода, — говоря о возможности погашения нами задолженности перед компанией «Вектор плюс», необходимо учитывать тот факт, что главный бухгалтер УКСа сегодня находится под следствием, а это еще один момент для понимания того, где сейчас наши деньги.

Последняя надежда строителей из «Вектора плюс» — это уже признанные в судебном порядке долги, которые теперь и будут выставлены городу, который, в свою очередь, в лице департамента финансов будет обязан рассчитаться. В противном случае, по постановлению суда можно будет взыскать эти деньги из бюджета. Правда, прежде чем это произойдет, должно пройти не менее трех месяцев, а за это время с компанией могут произойти неприятные вещи.

- Три месяца — это очень долго, если учесть, что разбирательство по банкротству уже инициировано, — говорит Пензина, — особенно странно эта ситуация выглядит в свете того, что «Вектор плюс» взял на себя социальные обязательства и в полном объеме их выполнил. А теперь именно по этим деньгам проседает и может обанкротиться.

Рассчитывать же на своевременное решение этой проблемы «Вектору плюс» вряд ли стоит, поскольку в и без того изрядно уже скорректированном бюджете города денег на выплаты строителям просто нет.