Жить за городом в собственном доме — мечта многих современных горожан. С каждым годом все больше красноярцев стремятся поменять квартиры в шумном, пыльном городе на дом в уютном загородном поселке. Да вот беда — предложения загородного жилья в окрестностях Красноярска пока оставляют желать лучшего: поселки, пригодные для полноценной жизни — с отделанными под ключ домами, проведенными коммуникациями и дорогами, да еще и по приемлемой цене — можно посчитать по пальцам. Один из них — квартал таунхаусов Chester, который недавно начал застраиваться в пригороде Красноярска.
Долговечность, прочность, надежность
Квартал таунхаусов Chester расположен в пяти минутах езды от города, на территории коттеджного поселка «Новалэнд». Застройщик — компания «ФАНКРОФ» — благодаря использованию инновационной строительной технологии, в кратчайшие сроки возвела здесь порядка 30 домов.
В основе технологии — стеновые панели QuickPanel, которые позволяет значительно — в 2 раза — сократить стоимость и сроки строительства. Дома, построенные из них, так и называют — быстровозводимые. Так, время строительства одного таунхауса с «нуля» и «под ключ» составляет всего два месяца, что актуально в условиях скоротечного строительного сезона в наших краях.
Панели QuickPanel представляют собой современный строительный материал, основу которого составляет каркас из металлического оцинкованного термопрофиля, покрытого с обеих сторон облицовочной плитой. Такая конструкция обеспечивает легкость (стеновая плита весит всего 200 кг) и при этом прочность — не меньшую, чем у других строительных материалов.
Помимо того, что панели QuickPanel являются несущей, силовой конструкцией здания, они практически не требуют дополнительной отделки — сама по себе облицовочная плита, покрывающая каркас, уже является отделочным материалом. Стены представляют собой идеально ровную поверхность с безупречно подогнанными стыками и углами. Проще говоря, въезжая в такой дом, собственник может не тратиться на оштукатуривание и выравнивание стен, а сразу заняться дизайнерским оформлением жилища.
Немаловажно также и то, что стены, построенные с использованием металлического каркаса и термопрофиля, обладают более низкими теплопотерями и более высокой звукоизоляцией, чем, например, стены, возведенные по технологии монолитного каркаса или из кирпича и пенобетона. Стеновые панели естественным образом вентилируются, в доме сохраняется оптимальный уровень температуры и влажности.
Срок службы каркаса QuickPanel составляет 100 лет — благодаря тому, что панели обрабатываются специальными биосептическими растворами, предохраняющими утеплитель от гниения и насекомых-вредителей. Кстати, об утеплителе. В производстве панелей QuickPanel используется утеплитель Izoroc, отличающийся повышенной плотностью.
В итоге, при минимуме затрат на строительство и отделку, собственник получает дом, на долгие годы сохраняющий свои эксплуатационные свойства. Дабы не быть голословными, добавим, что технология каркасного малоэтажного строительства широко применяется во всем мире, в том числе, в регионах со схожими с сибирскими климатическими условиями. В частности, североамериканские строители давно уже доказали, что быстровозводимые дома, выполненные по каркасной технологии, долговечны, прочны и надежны.
Доступно во всех отношениях
Внешне таунхаусы Chester представляют собой двухэтажные дома, выполненные в элегантном английском стиле. Площадь каждого дома — 150 кв. м, плюс земельный участок размером пять соток, который также переходит в собственность покупателя. Дома примыкают друг к другу гаражами (площадь — 25 кв. м), что обеспечивает максимальную обособленность и шумоизоляцию от соседей.
Решающим вопросом для многих людей, желающих переселиться за город, является наличие коммуникаций. В квартале Chester проблем с ними нет. Каждый дом подключен к канализации и трубопроводу с холодной водой. Отопление и горячая вода обеспечиваются за счет электричества.
Проблем с подъездом к поселку также нет — Chester, как и «Новалэнд» в целом, обеспечен транспортной доступностью. Развивается здесь и социальная инфраструктура. В ближайшие годы, например, будет построен детский сад.
Наконец, пожалуй, самый важный вопрос — цена. Надо сказать, что стоимость квадратного метра в таунхаусах Chester существенно ниже стоимости квадрата в городской квартире и составляет около 36 тыс. рублей. Весь же дом можно приобрести за 5,5 млн рублей. Кроме того, компания «ФАНКРОФ» рассматривает варианты продажи дома в счет городской квартиры покупателя, и, что немаловажно и достаточно редко в случае загородного жилья, таунхаус в квартале Chester можно приобрести в ипотеку.
Подробную информацию о загородном квартале Chester можно узнать на сайте fancrof.ru или по телефонам (391) 286-30-30, 286-40-05, 254-75-67
Иван Налимов
На правах рекламы
