Как не стать жертвой риэлторов. Которые хоть и обманывают людей, но обманывают законно, в рамках законодательства РФ. Так как вы сами подписываете их договора. Тут на НЛ часто статьи о пользе риэлторов, внизу серым, неприметно приписаннно на правах рекламы. Это статьи с советами работать с риэлторами и ссылка на риэлторскую контору Этажи. Почитайте их договор. Нет разницы, покупаешь ты или продаешь. Подписав их договор ты в любом случае должен оплатить их услуги, хоть сам продашь или купишь без их участия. Договор читай. Подписал договор, значит в любом случае при продаже или покупке заплати им конский процент. Большинство риэлторов работают как? Заспамливают сайты типа Авито, циан и подобные своими фейковыми вариантами с заниженной ценой. Это называется замануха. Покупатель клюет на это объявление, так как цена на 15-25% ниже рынка. Риэлтор говорит, я риэлтор, но платить ни чего не надо, мне платит продавец. Приезжайте в офис устрою встречу с продавцом и посмотрите документы на квартиру, не забудьте паспорт. Приезжаешь в офис. Там говорят прежде чем встретиться с продавцом, подпишите договор, это формальность, можете не читать, это типовой договор. Начинаешь его читать и первая не стыковка. Там они хотят свой % или конкретную сумму. Начинаешь говорить, ведь вы сказали, что платит покупатель вам. Отвечают, а вам какая разница, вы хотели квартиру за 2.500 миллиона, так? Так. Ну вот и выходит 2.200 квартира и 300 нам в сумме 2.500. Как договаривались. Понимаешь, что обманули, но сумма, что за квартиру отдаешь и действительно не изменилась. Подписываешь. После этого говорят, что продавец в Сочи, приедет через месяц и продаст вам квартиру. Ждите. Приехав домой понимаешь, что тебя по суди риэлтор выдернул в офис подписать договор. Обманув, что будет встреча с продавцом и документы на квартиру покажут. И что с % обманули, но сумма не изменилась. Начинаешь перечитывать договор. А там смысл договора в том, что ты обратился к риэлторам, что бы они подыскали квартиру, срок договора от нескольки месяцев до нескольки лет. И ты должен купить квартиру только из тех что тебе риэлторы предложат + им % или фиксированная сумма (В этажах например и % и + фиксированная сумма) А если ты купишь квартиру без этих риэлторов, то все равно им должен заплатить, так договор составлен. Так как они работали, давали рекламу и прочее. То есть они работали, а ты редиска в другом месте купил, значит плати. Все. Главное найти человека что хочет продать или купить квартиру и подписать с им договор как можно на больший срок. И все пусть он сам продает или покупает. В любом случае если он продаст квартиру или купит, по договору он должен деньги. Не верите? Тут рекламируюмя Этажи постоянно. Позвоните им скажите что квартиру продать хотите. Пришлют вам девочку с папками и рекламными простектами и каталогами и договором. Почитайте его сами, если мне не верите. Раньше такие договора называли эксклюзив, прям в заголовке это было, типа эксклюзивный договор. Типа ты работаешь только с этими риэлторами. Теперь люди некоторые стали понимать, что подписав договор такой ты поподаешь в кабалу. Поэтому слово эксклюзивный договор убрали, а смысл полностью остался. Удачи вам. Есть еще 101 причина почему не стоит покупать через риэлтора. Если этот пост набрет 101 плюс и вы меня попросите рассказать, то я вам расскажу.
Думаю женщине надо обратиться в прокуратуру для проверки работы судьи .Возможно у них договор с риелторским агенством.Все схвачено.В наше время не редко судьи работают для тех,кто больше заплатит.
Сталкивался с недобросовестным продавцом, мошенка с участием риелтеров,продавали государственную квартиру, так вот в полиции и в суде сказали, у нас нет в законодательстве слова риэлтеры, этотприлипалы которым вы заплатили. Они никакой ответственности не несут... Гоните в шею их.
Какая разница. Ты договора риэлторские не читал. Тут на НЛ часто статьи о порльзе риэлторов, внизу серым, неприметно приписаннно на правах рекламы. Это статьи с советами работать с риэлторами и ссылка на Этажи. Почитай их договор. Нет разницы, покупаешь ты или продаешь. Подписав их договор ты в любом случае должен оплатить их услуги, хоть сам продашь или купишь без их участия. Договор читай. Подписал договор, значит в любом случае при продаже или покупке заплати им конский процент. Большинство риэлторов работают как? Заспамливают сайты типа Авито, циан и подобные своими фейковыми вариантами с заниженной ценой. Это называется замануха. Покупатель клюет на это объявление, так как цена на 20-25% ниже рынка. Риэлтор говорит, я риэлтор, но платить вам ни чего не надо, мне платит продавец. Приезжайте в офис устрою встречу с продавцом и посмотрите документы на квартиру, не забудьте паспорт. Приезжаешь в офис. Там говорят прежде чем встретиться с продавцом, подпишите договор, это формальность, можете не читать, это типовой договор. Начинаешь его читать и первая не стыковка. Там они хотят свой % или конкретную сумму. Начинаешь говорить, ведь вы сказали, что платит покупатель вам. Отвечают, а вам какая разница, вы хотели квартиру за 2.500 миллиона, так? Так. Ну вот и выходит 2.200 квартира и 300 нам в сумме 2.500. Как договаривались. Понимаешь, что обманули, но сумма, что за квартиру отдаешь и действительно не изменилась. Подписываешь. После этого говорят, что продавец в Сочи, приедет через месяц и продаст вам квартиру. Ждите. Приехав домой понимаешь, что тебя по суди риэлтор выдернул в офис подписать договор. Обманув, что будет встреча с продавцом и документы на квартиру покажут. И что с % обманули, но сумма не изменилась. Начинаешь перечитывать договор. А там смысл договора в том, что ты обратился к риэлторам, что бы они подыскали квартиру, срок договора от нескольки месяцев до нескольки лет. И ты должен купить квартиру только из тех что тебе риэлторы предложат + им % или фиксированная сумма (В этажах например и % и + фиксированная сумма) А если ты купишь квартиру без этих риэлторов, то все равно им должен заплатить, так договор составлен. Так как они работали, давали рекламу и прочее. То есть они работали, а ты редиска в другом месте купил, значит плати.
Решение суда - действительно бредовое, если это вообще имело место быть. Есть у нас агентства, где в договоре с ними прописывается, что ни он, ни родственники до седьмого колена не могут купить понравившуюся квартиру, без агенства.
Это какое агентство? Как называется? Да, это заказная статья. Чтобы было неповадно обманывать агенства )) Видимо участились случаи, когда граждане включают мозги.
Нужно позакрывать этих прилипал. Зачем они вообще нужны эти агентства ??? "Работают" там непонятные люди, ни законов не знают, ни элементарных вещей. Даже районы города путают. Приходилось сталкиваться с риелторскими агентствами - сплошной обман и вытягивание денег за несуществующие услуги.
но просто в гос. структурах не хотят зарабатывать..на этом видимо... давно бы сделали гос. сервис (или муниципальный) с квартирами - люди бы сами туда объявления за деньги подавали
На основании чего, простите, закрывать риэлторские агентства? Вас туда силком тащат, или что? Хочешь - продавай/покупай квартиру сам, хочешь - нанимай посредника, но читай договор с ним.
Цитата из статьи: "В результате гражданку обязали оплатить услуги риелторского агентства по договору" По какому договору суд обязал заплатить гражданку, если его "не заключали". Сам иди "учи матчасть"
Тут на НЛ часто статьи о пользе риэлторов, внизу серым, неприметно приписаннно на правах рекламы. Это статьи с советами работать с риэлторами и ссылка на риэлторскую контору Этажи. Почитайте их договор. Нет разницы, покупаешь ты или продаешь. Подписав их договор ты в любом случае должен оплатить их услуги, хоть сам продашь или купишь без их участия. Договор читай. Подписал договор, значит в любом случае при продаже или покупке заплати им конский процент.
Большинство риэлторов работают как? Заспамливают сайты типа Авито, циан и подобные своими фейковыми вариантами с заниженной ценой. Это называется замануха. Покупатель клюет на это объявление, так как цена на 15-25% ниже рынка.
Риэлтор говорит, я риэлтор, но платить ни чего не надо, мне платит продавец. Приезжайте в офис устрою встречу с продавцом и посмотрите документы на квартиру, не забудьте паспорт.
Приезжаешь в офис. Там говорят прежде чем встретиться с продавцом, подпишите договор, это формальность, можете не читать, это типовой договор.
Начинаешь его читать и первая не стыковка. Там они хотят свой % или конкретную сумму. Начинаешь говорить, ведь вы сказали, что платит покупатель вам. Отвечают, а вам какая разница, вы хотели квартиру за 2.500 миллиона, так? Так. Ну вот и выходит 2.200 квартира и 300 нам в сумме 2.500. Как договаривались.
Понимаешь, что обманули, но сумма, что за квартиру отдаешь и действительно не изменилась. Подписываешь. После этого говорят, что продавец в Сочи, приедет через месяц и продаст вам квартиру. Ждите.
Приехав домой понимаешь, что тебя по суди риэлтор выдернул в офис подписать договор. Обманув, что будет встреча с продавцом и документы на квартиру покажут. И что с % обманули, но сумма не изменилась. Начинаешь перечитывать договор.
А там смысл договора в том, что ты обратился к риэлторам, что бы они подыскали квартиру, срок договора от нескольки месяцев до нескольки лет. И ты должен купить квартиру только из тех что тебе риэлторы предложат + им % или фиксированная сумма (В этажах например и % и + фиксированная сумма)
А если ты купишь квартиру без этих риэлторов, то все равно им должен заплатить, так договор составлен. Так как они работали, давали рекламу и прочее. То есть они работали, а ты редиска в другом месте купил, значит плати.
Все. Главное найти человека что хочет продать или купить квартиру и подписать с им договор как можно на больший срок. И все пусть он сам продает или покупает. В любом случае если он продаст квартиру или купит, по договору он должен деньги. Не верите? Тут рекламируюмя Этажи постоянно. Позвоните им скажите что квартиру продать хотите. Пришлют вам девочку с папками и рекламными простектами и каталогами и договором. Почитайте его сами, если мне не верите.
Раньше такие договора называли эксклюзив, прям в заголовке это было, типа эксклюзивный договор. Типа ты работаешь только с этими риэлторами. Теперь люди некоторые стали понимать, что подписав договор такой ты поподаешь в кабалу. Поэтому слово эксклюзивный договор убрали, а смысл полностью остался.
Удачи вам.
Есть еще 101 причина почему не стоит покупать через риэлтора. Если этот пост набрет 101 плюс и вы меня попросите рассказать, то я вам расскажу.
Большинство риэлторов работают как? Заспамливают сайты типа Авито, циан и подобные своими фейковыми вариантами с заниженной ценой. Это называется замануха. Покупатель клюет на это объявление, так как цена на 20-25% ниже рынка.
Риэлтор говорит, я риэлтор, но платить вам ни чего не надо, мне платит продавец. Приезжайте в офис устрою встречу с продавцом и посмотрите документы на квартиру, не забудьте паспорт.
Приезжаешь в офис. Там говорят прежде чем встретиться с продавцом, подпишите договор, это формальность, можете не читать, это типовой договор.
Начинаешь его читать и первая не стыковка. Там они хотят свой % или конкретную сумму. Начинаешь говорить, ведь вы сказали, что платит покупатель вам. Отвечают, а вам какая разница, вы хотели квартиру за 2.500 миллиона, так? Так. Ну вот и выходит 2.200 квартира и 300 нам в сумме 2.500. Как договаривались.
Понимаешь, что обманули, но сумма, что за квартиру отдаешь и действительно не изменилась. Подписываешь. После этого говорят, что продавец в Сочи, приедет через месяц и продаст вам квартиру. Ждите.
Приехав домой понимаешь, что тебя по суди риэлтор выдернул в офис подписать договор. Обманув, что будет встреча с продавцом и документы на квартиру покажут. И что с % обманули, но сумма не изменилась. Начинаешь перечитывать договор.
А там смысл договора в том, что ты обратился к риэлторам, что бы они подыскали квартиру, срок договора от нескольки месяцев до нескольки лет. И ты должен купить квартиру только из тех что тебе риэлторы предложат + им % или фиксированная сумма (В этажах например и % и + фиксированная сумма)
А если ты купишь квартиру без этих риэлторов, то все равно им должен заплатить, так договор составлен. Так как они работали, давали рекламу и прочее. То есть они работали, а ты редиска в другом месте купил, значит плати.
давно бы сделали гос. сервис (или муниципальный) с квартирами - люди бы сами туда объявления за деньги подавали
"В результате гражданку обязали оплатить услуги риелторского агентства по договору"
По какому договору суд обязал заплатить гражданку, если его "не заключали". Сам иди "учи матчасть"
так же как микрозаймы пользуются людской беззащитностью.