вот это смешно.... "Центробанк ожидает от 7 % до 12 % роста, предполагает снижение цен на жилье" про "яйца" он тоже ожидал?))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Так она права, все как в новости пишут так и есть, при чем тут верить или не верить, все эти льготные ипотеки есть и только по им в основном и покупают сейчас, так как обычная ипотека сейчас слишком дорогая, по ней нет смысла покупать. Если только продать одно и купить немного побольше жилье и доплатить ипотекой. А полностью за обычную ипотеку сейчас купить не реально. И да она права ипотека льготная только и поддержала строителей. В том же Красноярске все бы жилые стройки встали бы, так как почти все покупатели льготные ипотечники. А если стройки встали бы, то строители считай закрылись бы и ушли бы люди в другой бизнес. То есть ипотеки льготные позволили сохранить строителей. И да, новое не строили бы, старое росло бы. Так что цена не факт, что на жилье бы ниже была бы. Так как жилья нового не было бы, а желающие купить были бы
Это дает возможность людям купить квартиру. Да цену разгоняет, но и миллионы людей квартиры смогли купить, других вариантов купить нет в принципе. Только ипотека. Ну или продать одно жилье, купить другое. Смысл низких цен на квартиры если без ипотеки их ни кто купить с ноля не может? А тем кто продает одно, покупает другое нет разницы сколько стоит. Он продал свое по 100 тысяч за квадрат, купил другое, тоже за 100 тысяч за квадрат.
Зато миллиоы людей купили квартиры, сейчас в новостройках более 80% ипотечники. До ипотеки вообще накопить на квартиру не реально было, все накопленное инфляция сьедала. Родственник 25 лет копил и не накопил, только благодаря ипотеке и купил. Или по твоему отменить ипотеку и урезать з/п, тогда точно квадрат упадет в цене, толькео зачем если его ни кто купить не сможет? Только те кто продал одно и купил другое? Но такие и про любой цене свою продадут и купят другое жилье. Так с ипотекой можно продать свое, добавить немного ипотекой и купить большее жильё. Без всяких считай накоплений.
Покупал новую 3-х комнатную квартиру в Красноярске в 1999 году, тогда ипотек не было и люди покупали на накопленные, так вот 3-ка (67 кв.м) стоила примерно 10 тыс долларов, а когда стали доступные и льготные ипотеки, 3-ка при тех же зарплатах, стала стоить 100 тыс долларов.
При тех же зарплатах? в 99 году и сейчас з/п те же? Вы что во всех цифрах все переврали более чем в 10 раз))) Пишите адрес квартиры, напишу ее цену в 99 году и сейчас. Найду объявления и каждый сможет проверить и увидит что вы НАГЛО И ГНУСНО ЛЖЁТЕ.
Уважаемый врёте вы. В баксах цены не изменились. Хотите докажу, пишите конкретно место вашей квартиры, квадратуру. А лучше полный адрес дома. Найду вам цену квартир в вашем доме в 1999 году, пересчитаем по курсу. И найдем цены на сегодня. Удивитесь, но в баксах цена такая же. Деньги поэтому в недвижимости, баксах и евро и хранили. Что бы не в одной корзине все яйца держать. И накопить на 3х комнатную в те годы было не возможно. Более 15-20% рост цен в год. На наши деньги, если квартира ваша сейчас стоит 10 миллионов, то рост цен 1,5. - 2 миллиона в год. 2 миллиона в год надо копить просто что стоять на месте))) Сколько в месяц надо отложить? А что бы копить, то 4 миллиона надо отложить в год) Это почти 400 тысяч в месяц надо откладывать. Вот тогда был шанс что лет через 10 накопите, но это не точно. Так изредка бывали скачки цен и по 30-50% в год. На моей памяти нет ни одного случая что бы даже на 1 комнатную кто то накопил. Покупали гостинки работника КрАЗа копили, в те годы когда очень хорошо там зарабатывали в горячем цеху. А так люди покупали комнату в общаге, сдавали ее в аренду, копили лет от 5 больше, покупали гостинку, потом снова 5-7 лет копили, продовали гостинку и покупали однушку и так далее. Это единственный способ покупки был. Ни кто на моей практике с ноля на однушку даже не накопил. Вся с малого начинали.
"Конечно, поэтому должны быть инструменты, которые позволяют людям вне зависимости от того, где они живут, решать жилищные проблемы." Это очень хорошо, если будут такие инструменты. А если стройка пойдет - вообще замечательно будет.
про "яйца" он тоже ожидал?))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
И да, новое не строили бы, старое росло бы. Так что цена не факт, что на жилье бы ниже была бы. Так как жилья нового не было бы, а желающие купить были бы
если будет то хорошо, если не будет то ни чего не потеряешь,
тебе лишь бы поплакать,
Или по твоему отменить ипотеку и урезать з/п, тогда точно квадрат упадет в цене, толькео зачем если его ни кто купить не сможет? Только те кто продал одно и купил другое? Но такие и про любой цене свою продадут и купят другое жилье. Так с ипотекой можно продать свое, добавить немного ипотекой и купить большее жильё. Без всяких считай накоплений.
Это очень хорошо, если будут такие инструменты. А если стройка пойдет - вообще замечательно будет.