Цена новой 3-х комнатной в городе Бородино Красноярского края в новом высокоэтажном доме стоит 700 тыр. рублей В Красноярске за 700 тыр. рублей можно купить лишь комнату в общежитии. Уважаемые чиновники объясните как происходит такое ценообразование?
С другой стороны мы понимаем, что нужно вводить больше жилья, чтобы этот процесс как-то нивелировать и стоимость квадратного метра понизить», — заявил Диев.
"Евреи запланировали строительство для евреев 1600 домов в окупированном Восточном Иерусалиме": http://www.bbc.co.uk/news/world-middle-east-14488066 - Хотите, Уотсон, жить как человек? - Единственое место на планете, где вам дадут бесплатный дом и подкидные - это прикиньтесь евреем и езжайте на окупированые земли.
По моим ощущениям при тех же доходах уровень жизни упал в 2 раза. Одного не могу понять, почему в Америке кризис, а у нас доллар дорожает, а не падает? Почему на дворе кризис, цена на нефть дорогая, а наши власти резво берут кредиты за рубежом от нашего имени? Народ нищает, а а милиардеров за посление 5 лет стало вдвое больше?
Мозг чиновнику особо и не надобен .... чтобы воровать достаточно сноровки. А причины повышения цен, думаю, отнюдь не повышение доходов (где? у кого????). Смотрите сами: 1. кто основной застройщик и арендатор земель под строительство - КБС ..... 2. кто возглавляет КБС, некий Глушков... 3. а нет ли у него папани в органах власти, ась??? забавное совпадение правда?:-) т.е. остальные застройщики вынуждены получать (выбивать, выдирать и т.д.) земли под строительство за очень большие откаты... + согласования (снова плати) + ввод в эксплуатацию и т.д. Ну не будет же застройщик все это из своего кармана - он вкладывает эти затраты в цену.... цена и растет. А народ сам загоняет себя под ипотеку - выхода-то другого нет. Не возьмешь сейчас, через год цена еще вырастет...... Но я думаю, что как только цена на бензин перевалит за 30-ть ... тут уж народ взорвется: русский бунт свирепый и беспощадный. Надеюсь не одна ....гм ...нехорошая личность из ЕР будет повешена....
2 Максим: Ясно дело, что был спад. в 2008 году начался кризис, а 2009 год стал кризисным. Смотри цифры за 2007 год (последний полный год до кризиса). Скорее всего он был пиковый на тот момент за всю Российскую (а может и за всю) историю Красноярска. И тогда ввелось в эксплуатацию 0.736 млн. кв. м. В этом году в лпане 1 млн. кв. м. Поэтому не надо говорить про то, что сейчас жилья строится меньше, чем до кризиса. Раз цена растет, значит спрос есть. Жилье - это очень эластичный товар. Этим объясняется провал и в производстве и в цене во время в кризиса. А у нас в Красноярске сейчас спрос на жилье сумашдший, если верить статистика роста цен на него (7.1% с начала года, 1 место по РФ). Средний рост цен на жилье по РФ с начала этого года находится где то на уровне 2-3% (точной цифры уже не помню). Вопрос в другом. За счет чего обеспечивается этот спрос? В данной статье нас уверяет, что спрос вырос за счет того, что население Красноярска резко взяло и разбогатело, и поэтому даже рекордного количетсва вводимого в эксплуатацию жилья не хватает, чтобы удовлетворить наше обогатевшее население. Лично мое мнение, что данный уровень спроса поддерживается спекулянтами. Но факт в том, что спрос на жилье действительно есть.
для KODV........... так вот учитывая то, что динамика была плохая, а теперь полезли объемы, то нет смысла говорит, что вырос спрос так сильно, что ценники полезли в гору, поскольку ну нет у нас в городе столько людей, что выкупать все это жилье... да и собственно из основ экономики мы знаем, что при росте объема производимой продукции, себестоимость падает... так может и сами строители к этому росту руку прикладывают, помимо чиновников?....
Так хочется спросить, выступающего здесь "чиновника" - а сам то "из грязи в князьки" пришел? Романовы расстреляны, Галицкие, Оболенские, на юге Франции, Бестужевых, да Волконских и в помине нет. А этот чиновничек наверняка имеет сомнительную фамилию и сидит с огромным пузом штанишки протирает, да радуется, что чиновничек. Рано радуешься.
Да не из-за доходов (хех, скорее уж расходов, какие тут доходы...) населения цены растут, а из-за того, что спрос есть. Что, продавцы будут продавать по сотне, когда можно продавать за сто двадцать и всё равно купят? Перейдут на одноразовую лапшу, залезут в кредиты и ипотеку, устроятся на две работы, но всё равно купят. Не из-за того, что деньги есть, а из-за того, что деньги ПОКА есть. И ПОКА цены не настолько выросли. Потом может быть уже поздно - цены-то растут.
о! шариковы и швондеры повылезли! для заведения мозгов чиновника, нужны очевидные "стартёры".Ещё В. И. Ленин понимал, что массы могут переварить только двусложные лозунги, типа, "грабь награбленное" "Мир-народам", "Земля - крестьянам, Фабрики - рабочим". А что за этим стоит - неважно, главное до власти дорваться - мы придём за их шубами и драгоценностями, они их ещё выплюнут с дрожащими руками. чиновник тогда и сейчас тупит не понимает к чему опять подводят
Чиновник их статьи (а не из чата) прав! Пока народ покупает - цены будут высокими и даже расти. Перестанут покупать, цены будут снижаться. Это Россия, здесь работает не закон спроса-предложения, а закон - есть бабло покупаю не скупясь, а там видно будет.
Просто не один чиновник и их детки не приобрели квартиры по ипотеке, а если бы сами попробовали это все платить из своего кармана, то и бы цены падали. А число чиновников растет с каждым годом, посмотрите сколько зданий отдали под чиновничьи структуры. Бизнесмен может все сам оплатить, однако все не могут быть бизнесменами. Чиновнику с каждым днем все больше почестей и льгот выдается. Вот весь наш мир и разделился на чиновников, бизнесменов и остальных, а остальные просто уже не в силах за все платить. Теперь господин Прохоров со всех плакатов, со своими лозунгами "Перемены неизбежны" - какие еще перемены - 12 часовой рабочий день, кабала с утра до вечера за "три копейки оплаты"? Правильно, что в Новосибирске люди разорвали эти плакаты. Наступает время перемен - это революционное время, пора брать лопаты и вилы.
2 Максим: "Последние три года в строительной отрасли Красноярска наблюдалась негативная динамика. Так, в 2007 году в городе было сдано 736 тыс. кв. м жилья, в 2008-м — 692 тыс. кв. м, в 2009 году цифра резко упала до 469,4 тыс. кв. м." http://www.krasmetr.ru/press/articles/live/148/ Ни чего личного, просто нужно оперировать фактами, а не домыслами.
Товарищ чиновник...вы даже не товарищ, вы тот, кто истребляет свой народ.... учите экономику, коли у вас серого вещества не хватет связать одно с другим в правильном направлении...почитав ваше высказываение, пришел к выводу, что у вас в голове маргарин, вместо мозгов..... 1. был кризис... квартиры перестали покупать, произошло снижение спроса... 2. объемы сдачи жилья 2011 года ниже, чем в докризисный перод. 3. говорить о росте покупаемого объема жилья не корректно...вы с чем сравнили?...с кризисным временем?...да выросло!...а вышло ли оно на докризисный уровень?....тоже самое и про объемы площадей....ЭТО ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ СДАТЬ БОЛЬШЕ, чем в 2011 году, а давайте сравним с докризисным периодом..... так вот из-за сокращения объемов сдачи жилья, так же растут цены. 4. ценник растет, потому как пока чуток все устаканилось, те, кто мечтал на квартиру, делают последний рывок, чтоб ее купить, т.к. люди чувствуют, что с каждым днем, возможность купить свой "угол" тает..... 5. давайте соберем чиновников и их семьи, и посмотрим, сколько ими жилья было купленно за последние несколько лет, включая текущий год...так вот из-за вас тоже ценники растут, т.к. вам не важно сколько стоит жилье, у вас при любом раскладе деньги найдутся..., и касательно 4 пункта...вы как чиновник туда не относитесь, почему?... объяснил в начале 5 пункта.....
Если скупка недвижимости "богатыми буратинами" продолжится, то через несколько лет 100% будет 1917 год. Простые люди на грани отчаяния и безвыходности просто вилами их заколят. Я бы задумался ни их месте! А то слишком многие мечтают, чтоб купить квартирки три, четыре и в аренду их сдавать. Только введения налога на роскошь исправит ситуацию. А то ничего хорошего-то не будет.
В Красноярске за 700 тыр. рублей можно купить лишь комнату в общежитии.
Уважаемые чиновники объясните как происходит такое ценообразование?
"Israel's Foreign Currency Reserves Increase to Record of $66.3 Billion" В Израиле резервы иностранной валюты достигли рекордной цифры в 66.3 миллиарда долларов" http://www.bloomberg.com/news/2010-10-07/israel-s-foreign-currency-reserves-increase-to-record-of-66-3-billion.html
-
Интересный феномен, не правда ли, Уотсон?
http://www.bbc.co.uk/news/world-middle-east-14488066
- Хотите, Уотсон, жить как человек? - Единственое место на планете, где вам дадут бесплатный дом и подкидные - это прикиньтесь евреем и езжайте на окупированые земли.
Одного не могу понять, почему в Америке кризис, а у нас доллар дорожает, а не падает? Почему на дворе кризис, цена на нефть дорогая, а наши власти резво берут кредиты за рубежом от нашего имени?
Народ нищает, а а милиардеров за посление 5 лет стало вдвое больше?
А причины повышения цен, думаю, отнюдь не повышение доходов (где? у кого????).
Смотрите сами:
1. кто основной застройщик и арендатор земель под строительство - КБС .....
2. кто возглавляет КБС, некий Глушков...
3. а нет ли у него папани в органах власти, ась???
забавное совпадение правда?:-)
т.е. остальные застройщики вынуждены получать (выбивать, выдирать и т.д.) земли под строительство за очень большие откаты... + согласования (снова плати) + ввод в эксплуатацию и т.д.
Ну не будет же застройщик все это из своего кармана - он вкладывает эти затраты в цену.... цена и растет. А народ сам загоняет себя под ипотеку - выхода-то другого нет. Не возьмешь сейчас, через год цена еще вырастет......
Но я думаю, что как только цена на бензин перевалит за 30-ть ... тут уж народ взорвется: русский бунт свирепый и беспощадный. Надеюсь не одна ....гм ...нехорошая личность из ЕР будет повешена....
Ясно дело, что был спад. в 2008 году начался кризис, а 2009 год стал кризисным. Смотри цифры за 2007 год (последний полный год до кризиса). Скорее всего он был пиковый на тот момент за всю Российскую (а может и за всю) историю Красноярска. И тогда ввелось в эксплуатацию 0.736 млн. кв. м. В этом году в лпане 1 млн. кв. м. Поэтому не надо говорить про то, что сейчас жилья строится меньше, чем до кризиса.
Раз цена растет, значит спрос есть. Жилье - это очень эластичный товар. Этим объясняется провал и в производстве и в цене во время в кризиса. А у нас в Красноярске сейчас спрос на жилье сумашдший, если верить статистика роста цен на него (7.1% с начала года, 1 место по РФ). Средний рост цен на жилье по РФ с начала этого года находится где то на уровне 2-3% (точной цифры уже не помню). Вопрос в другом. За счет чего обеспечивается этот спрос? В данной статье нас уверяет, что спрос вырос за счет того, что население Красноярска резко взяло и разбогатело, и поэтому даже рекордного количетсва вводимого в эксплуатацию жилья не хватает, чтобы удовлетворить наше обогатевшее население. Лично мое мнение, что данный уровень спроса поддерживается спекулянтами. Но факт в том, что спрос на жилье действительно есть.
а бывает двух и более разовая!? капрофилия какая то!
о! шариковы и швондеры повылезли!
"Последние три года в строительной отрасли Красноярска наблюдалась негативная динамика. Так, в 2007 году в городе было сдано 736 тыс. кв. м жилья, в 2008-м — 692 тыс. кв. м, в 2009 году цифра резко упала до 469,4 тыс. кв. м." http://www.krasmetr.ru/press/articles/live/148/
Ни чего личного, просто нужно оперировать фактами, а не домыслами.
1. был кризис... квартиры перестали покупать, произошло снижение спроса...
2. объемы сдачи жилья 2011 года ниже, чем в докризисный перод.
3. говорить о росте покупаемого объема жилья не корректно...вы с чем сравнили?...с кризисным временем?...да выросло!...а вышло ли оно на докризисный уровень?....тоже самое и про объемы площадей....ЭТО ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ СДАТЬ БОЛЬШЕ, чем в 2011 году, а давайте сравним с докризисным периодом..... так вот из-за сокращения объемов сдачи жилья, так же растут цены.
4. ценник растет, потому как пока чуток все устаканилось, те, кто мечтал на квартиру, делают последний рывок, чтоб ее купить, т.к. люди чувствуют, что с каждым днем, возможность купить свой "угол" тает.....
5. давайте соберем чиновников и их семьи, и посмотрим, сколько ими жилья было купленно за последние несколько лет, включая текущий год...так вот из-за вас тоже ценники растут, т.к. вам не важно сколько стоит жилье, у вас при любом раскладе деньги найдутся..., и касательно 4 пункта...вы как чиновник туда не относитесь, почему?... объяснил в начале 5 пункта.....