Массовая скупка эконом жилья приведет постепенно к росту средней стоимости загородных домов, а новые строить гораздо дороже, предупреждают эксперты.
Интерес к дешевым дачам и земельным участкам в январе-апреле 2022-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 25-30 %, сообщили в компании «Этажи». А реальная стоимость купленных объектов снизилась на 15-20 %. Россияне выбирают максимально доступные варианты: средняя цена предложения на рынке по сравнению с прошлым годом сейчас выше на 9 %.
«Часто покупают или голый участок земли — без построек, с дальнейшей перспективой самостоятельного строительства жилья или с уже готовым домом — как правило, недорогим и старым. Выбор в том числе зависит от цели покупки: инвестиции или в том числе возможность отдыха на природе. Основная причина спроса: в частных домах стоимость квадратного метра в среднем в 1,2-2 раза ниже, чем в квартирах. При этом потенциально высокий спрос сохранится еще долго», — отметил Александр Белин, эксперт по загородной недвижимости компании «Этажи».
