Продажи новостроек в России во втором квартале 2026 года снизились на 22 % по сравнению со среднемесячными значениями первого квартала. Об этом сообщили аналитики «Циан».
По их данным, замедление спроса повлияло и на цены. За три месяца квадратный метр в новостройках подорожал в среднем всего на 0,2 %. В компании отметили, что рост цен почти прекратился впервые с 2023 года. Для сравнения, в первом квартале 2026 года прибавка составляла более 2 %, а во втором квартале 2025 года 1,5 %. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок оказалось ниже на 17 %.
Покупателей стало меньше, поэтому застройщики реже повышают цены и чаще дают скидки. Но больших распродаж на рынке нет. В среднем скидка составляет около 6 %. Объем предложения во втором квартале вырос на 7 %. В 20 из 40 анализируемых локаций цены увеличились более чем на 1 %, сильнее всего в Ульяновске, Ижевске и Ярославле. В девяти городах квадратный метр подешевел более чем на 1 %, в том числе в Барнауле, Оренбурге и Ростове-на-Дону.
Еще в 11 локациях динамика осталась около нулевой. В Москве, например, рост составил 0,7 %. По сравнению с 2025 годом новостройки в России стали дороже в среднем на 9 %.
