В 2008 году Росрегистрация по Красноярскому краю зарегистрировала 7,4 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 28% меньше, чем в 2007 году.
Как сообщили KNews в пресс-службе Росрегистрации, причиной уменьшения количества обращений за государственной регистрацией договоров участия в долевом послужил финансовый кризис, который не обошел стороной и строительную область. Банки отказываются выдавать застройщикам кредиты на строительство, и как следствие, прекращается выдача кредитов физическим лицам на покупку строящихся объектов долевого строительства.
Весь 2008 год ситуация на рынке долевого строительства была непредсказуема: если с февраля по май 2008 года количество поступающих на государственную регистрацию дел по долевому участию в строительстве составляло от 2 до 2,5 тысяч в месяц, то в августе — только 1,5 тысяч. Растет количество обращений за регистрацией соглашений о расторжении договора участия в долевом строительстве.
По наблюдениям регистрационной службы, снижение числа поступающих на государственную регистрацию дел во второй половине 2008 года, в первую очередь, объясняется тем, что на рынке долевого строительства стоимость квадратного метра уже достигла своей критической точки роста. Рядовой покупатель на какое-то время был вытеснен с рынка, так как из-за высокой стоимости квадратного метра получить кредит физическим лицам не представлялось возможным. В итоге — предложение превысило спрос на строящиеся объекты долевого строительства.
Участники долевого строительства, которые по условиям договора приобретали объекты долевого строительства в рассрочку, на сегодняшний момент не могут найти денежные средства для внесения окончательной суммы.
