Суд обязал администрацию Тасеевского сельсовета провести капитальный ремонт в доме со сроком эксплуатации более 40 лет и компенсировать моральный вред семье, проживающей в небезопасных условиях, сообщила 7 марта пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.
Семья из четырех человек обратилась в суд с иском к администрации Тасеевского сельсовета — нанимательница жилья указала, что дом построили еще в 1970 году и он нуждается в капитальном ремонте, поскольку несущие конструкции износились, и проживание стало небезопасным. При этом администрация игнорировала просьбы семьи отремонтировать дом.
Суд установил, что на основании ордера в сентябре 2001 года семье предоставили право занять жилое помещение в доме на ул. Зеленая Роща в селе Тасеево. В марте 2009 года между администрацией сельсовета и истицей был заключен договор социального найма, согласно которому администрация обязана проводить капремонт жилья и уведомлять нанимателя за 3 месяца о предстоящем ремонте, а при необходимости предоставлять другое жилье, отвечающее санитарным и другим техническим нормам. В октябре 2010 года, после обследования межведомственной комиссией дома, постановлением администрации Тасеевского сельсовета жилье было признано непригодным для постоянного проживания. «Согласно акту обследования было установлено, что поражены грибком и прогнили два наружных венца дома, местами просели полы, оконные и дверные коробки в ветхом состоянии, провисли потолочные перекрытия, осыпался фундамент, необходимы ремонт печи и замена кровли. В декабре 2011 года проведенное службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края внеплановое обследование дома подтвердило выявленные нарушения по техническому состоянию жилья», — пояснила Мишанина.
Проанализировав представленные по делу доказательства, суд указал, что без проведения капитального ремонта дальнейшая эксплуатация дома невозможна, и обязал администрацию Тасеевского сельсовета провести ремонт двух наружных венцов бруса, полов, оконных и дверных коробок, замену окон, замену кровли и потолочных перекрытий, ремонт печи отопления, заливку фундамента дома, произвести штукатурку стен и потолка. Сделать это необходимо с 15 мая по 15 июля 2012 года. Кроме того, суд постановил взыскать с администрации в пользу истицы компенсацию морального вреда в 15 тыс. рублей и судебные расходы — 200 рублей.
В апелляционной жалобе представитель администрации просил отказать селянке в удовлетворении иска, сославшись на то, что капитальный ремонт невозможен, и еще в 2006 году истица была освобождена от уплаты за наем жилья, так как оно уже было непригодно для проживания, но судебная коллегия по гражданским делам сочла довод необоснованным. В итоге Красноярский краевой суд подтвердил законность судебного решения, оставив его без изменения.
