Специалисты районных дирекций УК «Жилищные системы Красноярска» проводят осенние осмотры многоквартирных домов.
Вместе с инспекторами технического надзора в плановых мероприятиях принимают участие собственники жилья, которые сразу получают информацию о техническом состоянии дома. Задача специалистов управляющей компании найти различные дефекты общедомового имущества и при необходимости по согласованию с собственниками жилья скорректировать планы предстоящих в следующем году ремонтов.
Во время плановых осенних осмотров обследуют жилые здания, придомовую территорию, инженерное оборудование, благоустройство прилегающих территорий в рамках кадастрового плана. В результате осмотра специалисты УК «ЖСК» определяют техническое состояние общего имущества, выявляют и фиксируют причины возникновения различных неисправностей, составляют перечень работ по их устранению.
«Изменения в доме происходят круглый год. Некоторые выявляются и устраняются сразу, а некоторые можно зафиксировать только во время полного обследования здания. Сезонные осмотры как раз позволяют нам и жителям увидеть всю картину технического состояния дома. Это основа контроля. На основании акта технического осмотра мы, как управляющая компания, определяем планы работ на ближайшую и длительную перспективу, разрабатываем для собственников жилья предложения о сроках проведения ремонтов, прописываем необходимые объемы работ, стоимость материалов, порядок финансирования ремонта. Что самое главное, на основании результатов осенних осмотров наши специалисты выдают рекомендации собственникам жилья о том, какие ремонты в будущем сезоне необходимо будет провести в первую очередь», — поясняет технический директор УК «ЖСК» Константин Бородин.
С актами осмотров собственники жилья могут ознакомиться. Документы находятся в районных дирекциях УК «ЖСК».
Общие осмотры жилых домов проходят два раза в год: весной и осенью. Во время весенних осмотров определяется перечень работ, который необходимо сделать при подготовке к зиме. Осенние осмотры необходимы для формирования ремонтных работ на следующий год.
