Минусинского бизнесмена-строителя задержали за махинации с деньгами дольщиков

В Минусинске Красноярского края директор местной строительной компании подозревается в незаконном привлечении денег граждан в особо крупном размере при долевом строительстве многоквартирного дома. По версии следствия, он собрал с людей больше 100 миллионов рублей, но обязательства перед ними не выполнил — дом в эксплуатацию не введен. Возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 200.3 УК РФ.

Установлено, что в июне 2019 года ООО СЗ «Торгово-строительная компания» получила разрешение на строительство 52-квартирного 9-этажного дома по улице Кретова города Минусинск. С 2019 года по март 2021 года организация за счет собственных средств возвела 5 жилых этажей. В связи с необходимостью дополнительного финансирования для дальнейшего выполнения работ застройщик решил привлечь деньги будущих собственников квартир путем заключения с ними договоров инвестирования вместо договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу.

«Директор строительной компании заключил договоры инвестирования с 72 гражданами, которые приобретали квартиры в свою собственность, на общую сумму не менее 107 миллионов рублей. В нарушение действующего законодательства об участии в долевом строительстве подозреваемый привлек денежные средства граждан до момента сдачи дома в эксплуатацию», — рассказали в СК«.

Срок сдачи жилого дома бы запланирован на март 2022 года, но до настоящего времени он не введен в эксплуатацию, так как в полном объеме не выполнены требования ресурсоснабжающих организаций по присоединению инженерных сетей.

«Кроме того, с целью привлечения для строительства денежных средств граждан без размещения их на счетах эскроу застройщик с декабря 2022 года по август 2023 года реализовал аффилированной организации 17 жилых помещений в строящемся 58-квартирном жилом доме по заниженной стоимости 15 тысяч рублей за квадратный метр. После этого обратившихся к нему граждан по вопросам приобретения жилья он направлял в аффилированную организацию, которая заключила с ними договоры уступки права требования на 15 квартир по рыночной цене 78 тысяч рублей за квадратный метр», — рассказали в прокуратуре.

В настоящее время подозреваемый задержан, изучается вся документация, проводятся обыски и иные необходимые следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств совершенного преступления.