Энергетики рассказали, как установить автоматический индивидуальный тепловой пункт. Наличие его в многоквартирном доме помогает экономить средства и устанавливать комфортную температуру во время отопительного сезона.
Как установить ИТП в доме? Сегодня индивидуальные тепловые пункты монтируются практически во всех многоквартирных домах, где подошел срок капитального ремонта инженерных сетей по региональной программе капитального ремонта. Если же в доме капремонт еще не скоро, то собственники могут установить ИТП самостоятельно, приняв соответствующее решение на общем собрании жильцов. Затраты в данном случае будут списаны со счета дома.
Важно знать, что установка ИТП позволяет сэкономить жителям в случае, если дом энергоэффективный и соблюдены следующие условия:
- модернизированы инженерные коммуникации,
- тепловой контур герметичен
- все возможные утечки тепла устранены.
При таких вводных экономия на отоплении для сибиряков может составить от 7 до 11 %в по сравнению с домами, где ИТП отсутствует. Во всех остальных случаях установка и дальнейшая эксплуатация ИТП — бессмысленная трата денег.
Специалисты отмечают: один из множества плюсов современного оборудования — это все-таки не экономия, а возможность автоматической донастройки параметров тепла. Самая частая причина сегодняшних проблем с температурой в квартире — отсутствие регулировки внутри дома, вот с этой задачей прекрасно может справиться ИТП. Это особенно актуально в начале и в конце отопительного сезона, когда погода неустойчива. Кстати, большинство ИТП оснащены теплообменниками на линии горячего водоснабжения, то есть горячая вода приготавливается из холодной прямо в подвале дома.
За внутридомовое хозяйство, в том числе настройку и обслуживание ИТП, отвечает управляющая компания (УК). Автоматическая система погодного регулирования, как и элеваторный узел и внутридомовые сети, — это имущество собственников, т.е. жителей. УК — это нанятые жителями специалисты, которые обязаны это имущество эксплуатировать, обслуживать и сохранять в работоспособном состоянии.
В домах, оборудованных элеваторными узлами, тоже может быть тепло и уютно. Если УК подготовила дом к зиме должным образом — устранила утечки тепла, промыла и проверила внутридомовые коммуникации, то жильцы такого дома, даже без ИТП, смогут жить в комфортных условиях и сэкономить на отоплении в самую холодную зиму.
