Депутаты Красноярского городского Совета приняли решение повысить плату за содержание жилых помещений для нанимателей. В мэрии сообщили, что повышение коснется тех, кто живет в неприватизированных, государственных и муниципальных квартирах. Объем такого жилья в Красноярске составляет около 2 %.
В пресс-службе городской администрации отметили, что плата за содержание жилого помещения не повышалась больше 6 лет. Решение о повышении — вынужденная мера, в условиях ежегодной инфляции сумма, которую сейчас платят за содержание, уже не позволяет качественно обслуживать общее имущество в домах так, как того требует жилищное законодательство. Ведь за это время значительно увеличились тарифы на коммунальные услуги, повысилась стоимость работ организаций, привлекаемых к ремонту и содержанию домов.
Многолетняя нехватка средств на обслуживание привела к серьезным последствиям. Особенно это отразилось на бывших общежитиях. В отличие от обычных домов, в них маленькие площади жилых помещений и много общего имущества — огромные холлы, коридоры, общие кухни, душевые, туалеты. Сейчас наниматели помещений в бывших общежитиях платят всего 25 % от экономически обоснованного размера платы для полноценного обслуживания и проведения всех необходимых для содержания таких домов работ.
Для исправления ситуации предлагается:
- повысить размер платы за содержание жилого помещения для тех, кто живет в обычных домах, в среднем в 1,5 раза;
- утвердить новый экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения в общежитиях (при этом стоимость найма комнат повысится в 3,5-4 раза);
- снять ограничения по плате за содержание жилого помещения в домах, износ которых составляет более 70 %.
Сейчас наниматели в таких домах платят на 10-25 % меньше, чем все остальные. Однако до момента расселения или сноса изношенные дома тоже необходимо содержать в безопасном состоянии, а при существующей оплате на это просто не хватает денег.
Так, например, за комнату в 12 квадратных метров на ул. Новой, 32 сейчас платят 211 рублей в месяц. Это бывшее общежитие с общими кухнями, коридорами, которые должен обслуживать как минимум дворник, уборщица, электрик и сантехник. После повышения наниматели будут платить 898 рублей в месяц.
В общежитии на Джамбульской, где огромные холлы, кухни, санузлы, лифты, мусоропровод за комнату в 12 «квадратов» наниматели также платят 330 рублей в месяц. После повышения ежемесячная плата повысится на 668 рублей и составит 998 рублей.
В обычных пятиэтажках на Калинина плата для нанимателей двухкомнатной квартиры в 54 квадратных метра составляет 933 рубля в месяц. После утверждения новых тарифов плата составит 1 437 рублей.
Добавим, что стоимость платы за содержание для нанимателей не может быть выше, чем плата для собственников. Кроме того, семьи, у которых новые тарифы приведут к превышению максимально допустимой доли расходов в совокупном доходе, смогут оформить субсидию.
