Госдума РФ расширила кредитные каникулы по ипотеке для семей с детьми, теперь льготный период устанавливается на 18 месяцев.
Ранее оформить каникулы можно было на полгода при снижении доходов семьи более чем на 20 %, а также если платежи по ипотеке превышали 40 % семейного бюджета. После принятия нового закона право на ипотечный перерыв возникает независимо от среднемесячного дохода. Однако оформить кредитные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребёнка при условии, что в семье двое и более детей.
Как рассказала «7 каналу Красноярск» эксперт по недвижимости Ольга Петрова, у нового закона есть свои «подводные камни»:
«Важно понимать, что банк не прощает вам ежемесячные платежи, вы все равно должны будете их заплатить, но они переносятся на конец срока кредита. В случае досрочного погашения ипотечного кредита нужно будет также выплатить разом всю сумму, которую вы не оплатили за льготный период. Основная проблема заключается в том, что многие думают, что им не нужно платить ипотеку полтора года, но в любом случае банк переносит неуплаченные проценты на конец срока».
Добавим, что с первого по шестой месяц проценты по кредиту не начисляются. С седьмого месяца их начисление возобновляется.
Как сообщает Ямал 1, в России с 1 июля изменятся правила семейной ипотеки. Так, льготная ставка может действовать не весь срок кредита, как сейчас, а только первые 15 лет. Также обсуждаются дополнительные ограничения. Если заемщик не оформит регистрацию по месту жительства в течение 271 дня после получения кредита, ставка может быть повышена.
Newslab теперь в МАХ. Также новости публикуются в ОК | ВК | Дзен | Telegram
