По предварительным оценкам ВТБ, объем ипотечных выдач в России по итогам десяти месяцев 2026 года составил порядка 3,8 трлн рублей. Показатель превышает результат аналогичного периода 2025 года на 23 %.
В октябре этого года рынок жилищного кредитования ожидаемо «остудился» после ажиотажа предыдущего месяца на фоне изменений условий семейной госпрограммы. Объем выдач за октябрь эксперты банка оценивают в 308 млрд рублей. Для сравнения: в сентябре общерыночные продажи ипотеки превысили 617 млрд рублей, а годом ранее в октябре — порядка 484 млрд рублей.
Структурные сдвиги на рынке повлияли на распределении долей программ. По итогам октября доля семейной ипотеки на рынке снизилась примерно до 30 % против 65 % в сентябре, а доля госпрограмм в целом сократилась до 47 % с 71 % месяцем ранее.
«Динамика октября — это техническая перестройка рынка после ажиотажного спроса на „семейную ипотеку“ в сентябре. Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ждем прироста рынка на уровне 7,5 % к показателю 2025 года. Главный драйвер — рыночная ипотека. Прогнозируем объем выдач по ней на уровне около 2,1 трлн рублей — это будет более чем вдвое выше результата прошлого года», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.