В правительстве Красноярского края разработали типовой договор для участников долевого строительства. Примерная форма договора инвестора и застройщика была представлена 17 августа на заседании регионального правительства.
По словам министра строительства и архитектуры края Владимира Цапалина, типовая форма соглашения о долевом строительстве многоквартирного дома является «полноценной», и освободит «дольщиков от привлечения специализированных юристов и консультантов» для изучения договора, который «навязывает» застройщик. «Это предоставит возможность на уровне законодательного акта иметь в распоряжении типовой договор долевого строительства, чтобы исключить возможный обман со стороны недобросовестных застройщиков», — сказал Цапалин.
Он пояснил журналистам, что документ носит рекомендательный характер и потенциальный инвестор, имея на руках типовой договор, может сравнить его условия с теми, что предлагает застройщик. «То есть по сути гражданин будет иметь представление о договоре, который он должен заключить с точки зрения министерства», — добавил Цапалин. На заседании правительства края было предложено утвердить типовую форму договора как правовой акт, однако против этого выступило экспертно-правовое управление, по мнению которого принятие документа не входит в полномочия региональных властей. Глава правительства края Эдхам Акбулатов предложил пока окончательное решение по данному документу не выносить, а опубликовать форму договора в средствах массовой информации, на официальном сайте правительства края, и в течение месяца выслушать мнения людей. Сейчас, по данным регионального министерства строительства и архитектуры, в крае порядка 3 тыс обманутых дольщиков.
