Суд обязал структуру красноярского «Жилфонда» отремонтировать постоянно протекающий чердак многоквартирного дома в Кировском районе Красноярска. В суд обратился житель верхнего этажа дома, расположенного по ул. Транзитная. Он пояснил, что из-за неудовлетворительного состояния крыши ранее затопило квартиру его семьи. За причиненный ущерб решением районного суда в марте этого года в пользу жильцов было взыскано возмещение убытков.
«В данном иске мужчина просил отремонтировать перекрытие чердака всех шести подъездов дома за счет средств управляющей компании, поскольку перекрытие в том месте, где кровля примыкает к вентиляционной шахте, нарушено. В результате недостатков конструкции постоянно происходит увлажнение чердачного перекрытия над помещениями всех подъездов и над квартирами жильцов», — рассказала пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.
Суд установил, что управление этим многоквартирным домом на основании договора осуществляет ООО «Жилбытсервис». При рассмотрении дела факт ненадлежащего исполнения компанией обязанности по содержанию и ремонту общего имущества дома подтвердился. В апреле Кировский районный суд постановил обязать ООО произвести ремонт чердачного перекрытия дома за счет собственных средств. Но компания обжаловала судебное решение, заявив, что истец не является собственником квартиры, поэтому не имеет права на распоряжение имуществом этого дома. Но суд второй инстанции указал, что мужчина является членом семьи собственника жилого помещения, включен в финансово-лицевой счет и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам по пользованию жильем, поэтому вправе рассчитывать на надлежащее оказание услуг по содержанию и ремонту дома. Суд оставил жалобу без удовлетворения, но в октябре управляющая компания еще раз обжаловала уже вступившее в законную силу судебное решение. Но и на этот раз краевой суд не нашел оснований для отмены или изменения вынесенных судебных постановлений.
