Число сделок на рынке недвижимости невысоко из-за нежелания красноярцев приобретать квартиры малой площади, считают эксперты. Красноярские строители и риелторы отметили, что это стало одной из основных причин падения спроса на покупку жилья.
По данным специалистов, сегодня в Красноярске строится порядка 240 жилых домов, что составляет в среднем 100 тысяч квартир, но зачастую в новых домах вводятся квартиры с малой площадью — в 24-25 кв. м, что не совсем устраивает покупателей.
«Сегодня в Красноярске в состоянии строительства находится 240 новостроек, но, к сожалению, большая часть квартир — это очень малогабаритные. Именно отсюда идет тенденция, что людям не из чего выбрать. Сейчас в новых районах, таких как Солнечный, Мясокомбинат, Ветлужанка — это хорошие и экологически благоприятные районы, — выбор квартир небогатый и не тот, который всем хочется. А всем хотелось бы качественного жилья. То если есть однокомнатная квартира, то она должна быть одна на этаже, а рядом двухкомнатные и трехкомнатные»,
— рассказал директор информационно-аналитического портала о новостройках Максим Букасов.
Вместе с тем, красноярские строители готовы вести переговоры со своим клиентами, предлагая новые услуги, чтобы поддержать продажи. Так, уже сейчас несколько строительных фирм Красноярска практикуют операцию по обмену квартир — собственник квартиры, решивший приобрести жилье большей площади, может обратиться в строительную фирму, которая выкупает имеющиеся квадратные метры, взамен предлагая новое жилье, а стоимость старой квартиры переходит в счет оплаты новой. Пока эксперты не дают прогнозов о том, насколько такая программа успешна и выгодна, однако строители отмечают, что спрос на такие услуги есть.
