Специалисты управляющих компаний ГУК «Жилфонд» начали весенние осмотры домов. Их задача — выявить различные дефекты общедомового имущества и скорректировать планы предстоящих текущих ремонтов, сообщили в пресс-службе «Жилфонда». В осмотрах принимают активное участие и жильцы, что позволяет собственникам жилья сразу получать полную информацию о техническом состоянии дома.
Во время общих осмотров обследуются дома, прилегающая территория, инженерное оборудование, внешнее благоустройство. Через месяц после завершения осмотра специалисты составят перечень мероприятий и уточненный объем работ по каждому дому, необходимых для подготовки к следующей зиме. Также по результатам осмотров будут уточнены объем работ по текущему ремонту и потребность в капитальном ремонте. Кроме того, управляющая компания выдаст рекомендации собственникам жилья о том, какие ремонты необходимо провести в первую очередь.
В соответствии с российский законодательством, особое внимание в процессе осмотров должно быть уделено тем зданиям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60 %. Таких домов среди обслуживаемых ГУК «Жилфонд» около половины, отметили в пресс-службе.
«Мы активно привлекаем инициативных жителей, председателей домовых советов к этой работе, так как они больше всех заинтересованы в том, чтобы результаты осмотров были объективными. Все акты осмотра мы обязательно покажем жильцам, чтобы они сразу получали достоверную информацию о техническом состоянии дома и могли понимать, какие работы нужно согласовывать и проводить в первую очередь», — рассказал заместитель генерального директора по техническим вопросам ГУК «Жилфонд» Константин Бородин.
Общие осмотры жилых домов проходят два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). В осенний период все дома, управляемые ГУК «Жилфонд», еще раз проверят на готовность к холодам и осмотрят еще раз осенью перед началом отопительного сезона.
